Bremer Straße Gladbeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bremer Straße Gladbeck
| Wohnung | 1459.26 € / m² | |
| Haus | 1583.45 € / m² |
Mietspiegel Bremer Straße Gladbeck
| Kaltmiete | 6.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 9.23 € / m² |
Bodenrichtwert Bremer Straße Gladbeck
| Erschlossen | 41.9 € / m² |
| Unerschlossen | 20.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bremer Straße in 45968 Gladbeck 1552.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1459.26 €, bei Häusern bei 1583.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 9.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bremer Straße in 45968 Gladbeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bremer Straße in 45968 Gladbeck wurde mit 41.9 € / m² für erschlossenes und 20.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bremer Straße in 45968 Gladbeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bremer Straße 1 | 127 m² | 201.098,15 € |
| Bremer Straße 2 | 157 m² | 248.601,65 € |
| Bremer Straße 3 | 125 m² | 197.931,25 € |
| Bremer Straße 4 | 156 m² | 247.018,20 € |
| Bremer Straße 5 | 155 m² | 245.434,75 € |
| Bremer Straße 6 | 156 m² | 247.018,20 € |
| Bremer Straße 7 | 156 m² | 247.018,20 € |
| Bremer Straße 8 | 156 m² | 247.018,20 € |
| Bremer Straße 9 | 153 m² | 242.267,85 € |
| Bremer Straße 10 | 168 m² | 266.019,60 € |
| Bremer Straße 11 | 152 m² | 240.684,40 € |
| Bremer Straße 12 | 173 m² | 273.936,85 € |
| Bremer Straße 13 | 164 m² | 259.685,80 € |
| Bremer Straße 15 | 165 m² | 261.269,25 € |
| Gesamt | 2.163,00 m² | 3.425.002,35 € |
Allgemeine Informationen über Bremer Straße 45968 Gladbeck
| Stadt: | Gladbeck |
| Region: | Gladbeck |
| PLZ: | 45968 |
| Strasse: | Bremer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bremer Straße 45968 Gladbeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1552.4 € |
| 2023 | 1555.15 € | | 2022 | 1683.7 € | | 2021 | 1232.11 € | | 2020 | 940.25 € | | 2019 | 1002.4 € | | 2018 | 973.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bremer Straße 45968 Gladbeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.35 € | 9.23 € |
| 2023 | 6.27 € | 9.08 € |
| 2022 | 6.18 € | 8.74 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.54 € |
| 2020 | 5.76 € | 7.98 € |
| 2019 | 5.61 € | 7.73 € |
| 2018 | 5.37 € | 7.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bremer Straße 45968 Gladbeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 41.9 € | 20.76 € |
| 2023 | 41.08 € | 20.76 € | | 2022 | 331.17 € | 222.56 € | | 2021 | 207.58 € | 205.02 € | | 2020 | 233.96 € | 186.88 € | | 2019 | 295.37 € | 170.71 € |
Karte Bremer Straße 45968 Gladbeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bremer Straße 45968 Gladbeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.921 € | 138.319 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.382 € | 124.487 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.459 € | 152.151 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bremer Straße, Gladbeck zu einem Durchschnittspreis von 1553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.921 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.319 € / m². Die in Bremer Straße, Gladbeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.582 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.489 € erzielen.
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