Holthauser Straße Gladbeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holthauser Straße Gladbeck
| Wohnung | 1640.85 € / m² | |
| Haus | 1780.5 € / m² |
Mietspiegel Holthauser Straße Gladbeck
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.38 € / m² |
Bodenrichtwert Holthauser Straße Gladbeck
| Erschlossen | 47.12 € / m² |
| Unerschlossen | 23.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holthauser Straße in 45968 Gladbeck 1745.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1640.85 €, bei Häusern bei 1780.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holthauser Straße in 45968 Gladbeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holthauser Straße in 45968 Gladbeck wurde mit 47.12 € / m² für erschlossenes und 23.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holthauser Straße in 45968 Gladbeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holthauser Straße 1 | 57 m² | 101.488,50 € |
| Holthauser Straße 2 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 3 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 4 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 5 | 55 m² | 97.927,50 € |
| Holthauser Straße 6 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 7 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 8 | 66 m² | 117.513,00 € |
| Holthauser Straße 9 | 55 m² | 97.927,50 € |
| Holthauser Straße 10 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 11 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 12 | 64 m² | 113.952,00 € |
| Holthauser Straße 13 | 55 m² | 97.927,50 € |
| Holthauser Straße 14 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 15 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 16 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 17 | 95 m² | 169.147,50 € |
| Holthauser Straße 18 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 19 | 57 m² | 101.488,50 € |
| Holthauser Straße 20 | 64 m² | 113.952,00 € |
| Holthauser Straße 21 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 22 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 23 | 57 m² | 101.488,50 € |
| Holthauser Straße 24 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 25 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 26 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 27 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 28 | 64 m² | 113.952,00 € |
| Holthauser Straße 29 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 31 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 33 | 56 m² | 99.708,00 € |
| Holthauser Straße 35 | 57 m² | 101.488,50 € |
| Holthauser Straße 37 | 109 m² | 194.074,50 € |
| Holthauser Straße 39 | 110 m² | 195.855,00 € |
| Holthauser Straße 41 | 77 m² | 137.098,50 € |
| Holthauser Straße 43 | 63 m² | 112.171,50 € |
| Holthauser Straße 45 | 127 m² | 226.123,50 € |
| Holthauser Straße 47 | 153 m² | 272.416,50 € |
| Holthauser Straße 49 | 58 m² | 103.269,00 € |
| Holthauser Straße 51 | 102 m² | 181.611,00 € |
| Holthauser Straße 57 | 65 m² | 115.732,50 € |
| Holthauser Straße 59 | 157 m² | 279.538,50 € |
| Holthauser Straße 61 | 65 m² | 115.732,50 € |
| Holthauser Straße 63 | 65 m² | 115.732,50 € |
| Holthauser Straße 65 | 65 m² | 115.732,50 € |
| Holthauser Straße 67 | 65 m² | 115.732,50 € |
| Holthauser Straße 69 | 67 m² | 119.293,50 € |
| Holthauser Straße 71 | 68 m² | 121.074,00 € |
| Holthauser Straße 73 | 79 m² | 140.659,50 € |
| Holthauser Straße 75 | 101 m² | 179.830,50 € |
| Holthauser Straße 76 | 164 m² | 292.002,00 € |
| Holthauser Straße 77 | 83 m² | 147.781,50 € |
| Holthauser Straße 78 | 214 m² | 381.027,00 € |
| Holthauser Straße 79 | 65 m² | 115.732,50 € |
| Holthauser Straße 80 | 162 m² | 288.441,00 € |
| Holthauser Straße 81 | 48 m² | 85.464,00 € |
| Holthauser Straße 82 | 220 m² | 391.710,00 € |
| Holthauser Straße 83 | 47 m² | 83.683,50 € |
| Holthauser Straße 84 | 219 m² | 389.929,50 € |
| Holthauser Straße 85 | 48 m² | 85.464,00 € |
| Gesamt | 4.802,00 m² | 8.549.961,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Holthauser Straße 45968 Gladbeck
| Stadt: | Gladbeck |
| Region: | Gladbeck |
| PLZ: | 45968 |
| Strasse: | Holthauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holthauser Straße 45968 Gladbeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1745.59 € |
| 2023 | 1748.69 € | | 2022 | 1893.23 € | | 2021 | 1385.45 € | | 2020 | 1057.26 € | | 2019 | 1127.15 € | | 2018 | 1095.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holthauser Straße 45968 Gladbeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.38 € |
| 2023 | 7.05 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.95 € | 9.82 € |
| 2021 | 6.83 € | 9.61 € |
| 2020 | 6.48 € | 8.97 € |
| 2019 | 6.31 € | 8.69 € |
| 2018 | 6.03 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holthauser Straße 45968 Gladbeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 47.12 € | 23.34 € |
| 2023 | 46.19 € | 23.34 € | | 2022 | 372.39 € | 250.26 € | | 2021 | 233.41 € | 230.54 € | | 2020 | 263.08 € | 210.14 € | | 2019 | 332.13 € | 191.95 € |
Karte Holthauser Straße 45968 Gladbeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holthauser Straße 45968 Gladbeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.609 € | 155.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.008 € | 139.979 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.209 € | 171.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holthauser Straße, Gladbeck zu einem Durchschnittspreis von 1746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.609 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.533 € / m². Die in Holthauser Straße, Gladbeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.970 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.852 € erzielen.
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