Ebertstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ebertstraße Oberhausen
| Wohnung | 1827.14 € / m² | |
| Haus | 1982.65 € / m² |
Mietspiegel Ebertstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 8.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 11.97 € / m² |
Bodenrichtwert Ebertstraße Oberhausen
| Erschlossen | 305.99 € / m² |
| Unerschlossen | 244.79 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ebertstraße in 46045 Oberhausen 1943.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1827.14 €, bei Häusern bei 1982.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 11.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ebertstraße in 46045 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ebertstraße in 46045 Oberhausen wurde mit 305.99 € / m² für erschlossenes und 244.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ebertstraße in 46045 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ebertstraße 9 | 184 m² | 364.807,60 € |
| Ebertstraße 32 | 155 m² | 307.310,75 € |
| Ebertstraße 34 | 69 m² | 136.802,85 € |
| Ebertstraße 36 | 68 m² | 134.820,20 € |
| Ebertstraße 40 | 137 m² | 271.623,05 € |
| Ebertstraße 42 | 138 m² | 273.605,70 € |
| Ebertstraße 44 | 77 m² | 152.664,05 € |
| Ebertstraße 51 | 249 m² | 493.679,85 € |
| Ebertstraße 53 | 108 m² | 214.126,20 € |
| Ebertstraße 55 | 205 m² | 406.443,25 € |
| Ebertstraße 57 | 143 m² | 283.518,95 € |
| Ebertstraße 71 | 134 m² | 265.675,10 € |
| Ebertstraße 73 | 118 m² | 233.952,70 € |
| Ebertstraße 75 | 154 m² | 305.328,10 € |
| Ebertstraße 77 | 95 m² | 188.351,75 € |
| Ebertstraße 81 | 183 m² | 362.824,95 € |
| Ebertstraße 82 | 119 m² | 235.935,35 € |
| Ebertstraße 83 | 78 m² | 154.646,70 € |
| Ebertstraße 84 | 74 m² | 146.716,10 € |
| Ebertstraße 85 | 109 m² | 216.108,85 € |
| Ebertstraße 87 | 95 m² | 188.351,75 € |
| Ebertstraße 90 | 199 m² | 394.547,35 € |
| Ebertstraße 92 | 118 m² | 233.952,70 € |
| Ebertstraße 93 | 216 m² | 428.252,40 € |
| Ebertstraße 94 | 103 m² | 204.212,95 € |
| Ebertstraße 95 | 137 m² | 271.623,05 € |
| Ebertstraße 96 | 232 m² | 459.974,80 € |
| Ebertstraße 97 | 103 m² | 204.212,95 € |
| Ebertstraße 98 | 158 m² | 313.258,70 € |
| Ebertstraße 99 | 76 m² | 150.681,40 € |
| Ebertstraße 100 | 169 m² | 335.067,85 € |
| Ebertstraße 101 | 125 m² | 247.831,25 € |
| Ebertstraße 103 | 177 m² | 350.929,05 € |
| Ebertstraße 105 | 111 m² | 220.074,15 € |
| Ebertstraße 107 | 111 m² | 220.074,15 € |
| Ebertstraße 109 | 162 m² | 321.189,30 € |
| Gesamt | 4.889,00 m² | 9.693.175,85 € |
|
Allgemeine Informationen über Ebertstraße 46045 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46045 |
| Strasse: | Ebertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ebertstraße 46045 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1943.77 € |
| 2023 | 1973.11 € | | 2022 | 2199.02 € | | 2021 | 1704.77 € | | 2020 | 1460.52 € | | 2019 | 1413.35 € | | 2018 | 1415.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ebertstraße 46045 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.54 € | 11.97 € |
| 2023 | 8.41 € | 11.84 € |
| 2022 | 7.89 € | 11.09 € |
| 2021 | 7.42 € | 10.53 € |
| 2020 | 7.4 € | 10.22 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.94 € |
| 2018 | 6.94 € | 9.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ebertstraße 46045 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 305.99 € | 244.79 € |
| 2023 | 343.69 € | 339.49 € | | 2022 | 238.35 € | 190.68 € | | 2021 | 548.77 € | 432.47 € | | 2020 | 420.43 € | 160.32 € | | 2019 | 404.29 € | 323.43 € |
Karte Ebertstraße 46045 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ebertstraße 46045 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.599 € | 173.190 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.908 € | 155.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.289 € | 190.509 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ebertstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1944 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.599 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.190 € / m². Die in Ebertstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.704 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.638 € erzielen.
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