Freiherr-vom-Stein-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Freiherr-vom-Stein-Straße Oberhausen
| Wohnung | 1759.73 € / m² | |
| Haus | 1909.49 € / m² |
Mietspiegel Freiherr-vom-Stein-Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 8.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 11.53 € / m² |
Bodenrichtwert Freiherr-vom-Stein-Straße Oberhausen
| Erschlossen | 294.7 € / m² |
| Unerschlossen | 235.76 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Freiherr-vom-Stein-Straße in 46045 Oberhausen 1872.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1759.73 €, bei Häusern bei 1909.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 11.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Freiherr-vom-Stein-Straße in 46045 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Freiherr-vom-Stein-Straße in 46045 Oberhausen wurde mit 294.7 € / m² für erschlossenes und 235.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Freiherr-vom-Stein-Straße in 46045 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 16 | 101 m² | 192.858,49 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 18 | 133 m² | 253.962,17 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 20 | 185 m² | 353.255,65 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 22 | 183 m² | 349.436,67 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 28 | 136 m² | 259.690,64 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 30 | 223 m² | 425.816,27 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 41 | 230 m² | 439.182,70 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 43 | 168 m² | 320.794,32 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 45 | 58 m² | 110.750,42 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 47 | 59 m² | 112.659,91 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 49 | 71 m² | 135.573,79 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 50 | 272 m² | 519.381,28 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 51 | 92 m² | 175.673,08 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 52 | 160 m² | 305.518,40 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 53 | 117 m² | 223.410,33 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 54 | 134 m² | 255.871,66 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 55 | 135 m² | 257.781,15 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 56 | 101 m² | 192.858,49 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 58 | 147 m² | 280.695,03 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 59 | 98 m² | 187.130,02 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 60 | 184 m² | 351.346,16 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 61 | 133 m² | 253.962,17 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 63 | 167 m² | 318.884,83 € |
| Freiherr-vom-Stein-Straße 65 | 146 m² | 278.785,54 € |
| Gesamt | 3.433,00 m² | 6.555.279,17 € |
|
Allgemeine Informationen über Freiherr-vom-Stein-Straße 46045 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46045 |
| Strasse: | Freiherr-vom-Stein-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Freiherr-vom-Stein-Straße 46045 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1872.05 € |
| 2023 | 1900.3 € | | 2022 | 2117.87 € | | 2021 | 1641.86 € | | 2020 | 1406.63 € | | 2019 | 1361.2 € | | 2018 | 1362.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Freiherr-vom-Stein-Straße 46045 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.23 € | 11.53 € |
| 2023 | 8.1 € | 11.4 € |
| 2022 | 7.6 € | 10.69 € |
| 2021 | 7.15 € | 10.14 € |
| 2020 | 7.12 € | 9.84 € |
| 2019 | 6.87 € | 9.57 € |
| 2018 | 6.68 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Freiherr-vom-Stein-Straße 46045 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.7 € | 235.76 € |
| 2023 | 331.01 € | 326.97 € | | 2022 | 229.55 € | 183.64 € | | 2021 | 528.52 € | 416.51 € | | 2020 | 404.91 € | 154.41 € | | 2019 | 389.37 € | 311.5 € |
Karte Freiherr-vom-Stein-Straße 46045 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Freiherr-vom-Stein-Straße 46045 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.260 € | 166.800 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.963 € | 150.120 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.556 € | 183.480 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Freiherr-vom-Stein-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1873 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.260 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.800 € / m². Die in Freiherr-vom-Stein-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.563 € erzielen.
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