Ludwigstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwigstraße Oberhausen
| Wohnung | 1522.06 € / m² | |
| Haus | 1651.59 € / m² |
Mietspiegel Ludwigstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 9.97 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwigstraße Oberhausen
| Erschlossen | 254.9 € / m² |
| Unerschlossen | 203.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwigstraße in 46045 Oberhausen 1619.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1522.06 €, bei Häusern bei 1651.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 9.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwigstraße in 46045 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwigstraße in 46045 Oberhausen wurde mit 254.9 € / m² für erschlossenes und 203.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwigstraße in 46045 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwigstraße 2 | 108 m² | 178.371,72 € |
| Ludwigstraße 3 | 70 m² | 115.611,30 € |
| Ludwigstraße 4 | 70 m² | 115.611,30 € |
| Ludwigstraße 5 | 151 m² | 249.390,09 € |
| Ludwigstraße 6 | 96 m² | 158.552,64 € |
| Ludwigstraße 7 | 77 m² | 127.172,43 € |
| Ludwigstraße 8 | 80 m² | 132.127,20 € |
| Ludwigstraße 9 | 78 m² | 128.824,02 € |
| Ludwigstraße 10 | 161 m² | 265.905,99 € |
| Ludwigstraße 11 | 143 m² | 236.177,37 € |
| Ludwigstraße 12 | 79 m² | 130.475,61 € |
| Ludwigstraße 13 | 102 m² | 168.462,18 € |
| Ludwigstraße 14 | 190 m² | 313.802,10 € |
| Ludwigstraße 15 | 109 m² | 180.023,31 € |
| Ludwigstraße 16 | 245 m² | 404.639,55 € |
| Ludwigstraße 17 | 109 m² | 180.023,31 € |
| Ludwigstraße 19 | 109 m² | 180.023,31 € |
| Ludwigstraße 20 | 137 m² | 226.267,83 € |
| Ludwigstraße 21 | 181 m² | 298.937,79 € |
| Ludwigstraße 22 | 138 m² | 227.919,42 € |
| Ludwigstraße 23 | 186 m² | 307.195,74 € |
| Ludwigstraße 24 | 182 m² | 300.589,38 € |
| Ludwigstraße 26 | 104 m² | 171.765,36 € |
| Gesamt | 2.905,00 m² | 4.797.868,95 € |
Allgemeine Informationen über Ludwigstraße 46045 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46045 |
| Strasse: | Ludwigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwigstraße 46045 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1619.21 € |
| 2023 | 1643.65 € | | 2022 | 1831.84 € | | 2021 | 1420.11 € | | 2020 | 1216.65 € | | 2019 | 1177.36 € | | 2018 | 1178.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwigstraße 46045 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.12 € | 9.97 € |
| 2023 | 7 € | 9.86 € |
| 2022 | 6.57 € | 9.24 € |
| 2021 | 6.18 € | 8.77 € |
| 2020 | 6.16 € | 8.51 € |
| 2019 | 5.95 € | 8.28 € |
| 2018 | 5.78 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwigstraße 46045 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.9 € | 203.92 € |
| 2023 | 286.3 € | 282.81 € | | 2022 | 198.55 € | 158.84 € | | 2021 | 457.14 € | 360.26 € | | 2020 | 350.23 € | 133.55 € | | 2019 | 336.78 € | 269.42 € |
Karte Ludwigstraße 46045 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwigstraße 46045 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.963 € | 144.272 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.057 € | 129.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.868 € | 158.699 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwigstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.963 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.272 € / m². Die in Ludwigstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.148 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
