Lohstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lohstraße Oberhausen
| Wohnung | 1643.51 € / m² | |
| Haus | 1783.39 € / m² |
Mietspiegel Lohstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 10.77 € / m² |
Bodenrichtwert Lohstraße Oberhausen
| Erschlossen | 299.49 € / m² |
| Unerschlossen | 239.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lohstraße in 46047 Oberhausen 1748.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1643.51 €, bei Häusern bei 1783.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lohstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lohstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 299.49 € / m² für erschlossenes und 239.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lohstraße in 46047 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lohstraße 2 | 101 m² | 180.122,39 € |
| Lohstraße 4 | 54 m² | 96.303,06 € |
| Lohstraße 6 | 55 m² | 98.086,45 € |
| Lohstraße 8 | 55 m² | 98.086,45 € |
| Lohstraße 10 | 56 m² | 99.869,84 € |
| Lohstraße 12 | 56 m² | 99.869,84 € |
| Lohstraße 14 | 71 m² | 126.620,69 € |
| Lohstraße 16 | 90 m² | 160.505,10 € |
| Lohstraße 17 | 111 m² | 197.956,29 € |
| Lohstraße 18 | 97 m² | 172.988,83 € |
| Lohstraße 19 | 109 m² | 194.389,51 € |
| Lohstraße 21 | 87 m² | 155.154,93 € |
| Lohstraße 22 | 103 m² | 183.689,17 € |
| Lohstraße 24 | 135 m² | 240.757,65 € |
| Lohstraße 25 | 74 m² | 131.970,86 € |
| Lohstraße 27 | 68 m² | 121.270,52 € |
| Lohstraße 28 | 61 m² | 108.786,79 € |
| Lohstraße 30 | 127 m² | 226.490,53 € |
| Lohstraße 31 | 128 m² | 228.273,92 € |
| Lohstraße 33 | 134 m² | 238.974,26 € |
| Lohstraße 34 | 84 m² | 149.804,76 € |
| Lohstraße 35 | 180 m² | 321.010,20 € |
| Lohstraße 40 | 102 m² | 181.905,78 € |
| Lohstraße 41 | 88 m² | 156.938,32 € |
| Lohstraße 42 | 102 m² | 181.905,78 € |
| Lohstraße 43 | 89 m² | 158.721,71 € |
| Lohstraße 44 | 103 m² | 183.689,17 € |
| Lohstraße 45 | 129 m² | 230.057,31 € |
| Lohstraße 46 | 90 m² | 160.505,10 € |
| Lohstraße 47 | 112 m² | 199.739,68 € |
| Lohstraße 48 | 148 m² | 263.941,72 € |
| Lohstraße 50 | 86 m² | 153.371,54 € |
| Lohstraße 52 | 133 m² | 237.190,87 € |
| Lohstraße 53 | 122 m² | 217.573,58 € |
| Lohstraße 54 | 88 m² | 156.938,32 € |
| Lohstraße 55 | 108 m² | 192.606,12 € |
| Lohstraße 56 | 87 m² | 155.154,93 € |
| Lohstraße 57 | 94 m² | 167.638,66 € |
| Lohstraße 58 | 124 m² | 221.140,36 € |
| Lohstraße 59 | 73 m² | 130.187,47 € |
| Lohstraße 60 | 122 m² | 217.573,58 € |
| Lohstraße 61 | 84 m² | 149.804,76 € |
| Lohstraße 62 | 88 m² | 156.938,32 € |
| Lohstraße 64 | 87 m² | 155.154,93 € |
| Lohstraße 66 | 95 m² | 169.422,05 € |
| Lohstraße 68 | 103 m² | 183.689,17 € |
| Lohstraße 70 | 96 m² | 171.205,44 € |
| Lohstraße 71 | 138 m² | 246.107,82 € |
| Lohstraße 72 | 97 m² | 172.988,83 € |
| Lohstraße 73 | 167 m² | 297.826,13 € |
| Lohstraße 74 | 96 m² | 171.205,44 € |
| Lohstraße 75 | 92 m² | 164.071,88 € |
| Lohstraße 76 | 117 m² | 208.656,63 € |
| Lohstraße 78 | 101 m² | 180.122,39 € |
| Lohstraße 81 | 72 m² | 128.404,08 € |
| Lohstraße 84 | 128 m² | 228.273,92 € |
| Lohstraße 85 | 145 m² | 258.591,55 € |
| Lohstraße 86 | 135 m² | 240.757,65 € |
| Lohstraße 87 | 133 m² | 237.190,87 € |
| Lohstraße 88 | 173 m² | 308.526,47 € |
| Lohstraße 89 | 86 m² | 153.371,54 € |
| Lohstraße 90 | 123 m² | 219.356,97 € |
| Lohstraße 91 | 86 m² | 153.371,54 € |
| Lohstraße 92 | 93 m² | 165.855,27 € |
| Lohstraße 93 | 253 m² | 451.197,67 € |
| Lohstraße 94 | 95 m² | 169.422,05 € |
| Lohstraße 95 | 129 m² | 230.057,31 € |
| Lohstraße 96 | 101 m² | 180.122,39 € |
| Lohstraße 97 | 125 m² | 222.923,75 € |
| Lohstraße 98 | 93 m² | 165.855,27 € |
| Lohstraße 99 | 105 m² | 187.255,95 € |
| Lohstraße 100 | 97 m² | 172.988,83 € |
| Lohstraße 101 | 123 m² | 219.356,97 € |
| Lohstraße 102 | 117 m² | 208.656,63 € |
| Lohstraße 103 | 105 m² | 187.255,95 € |
| Lohstraße 104 | 114 m² | 203.306,46 € |
| Lohstraße 105 | 74 m² | 131.970,86 € |
| Lohstraße 106 | 101 m² | 180.122,39 € |
| Lohstraße 107 | 65 m² | 115.920,35 € |
| Lohstraße 108 | 81 m² | 144.454,59 € |
| Lohstraße 109 | 148 m² | 263.941,72 € |
| Lohstraße 111 | 136 m² | 242.541,04 € |
| Lohstraße 116 | 128 m² | 228.273,92 € |
| Lohstraße 119 | 135 m² | 240.757,65 € |
| Lohstraße 121 | 140 m² | 249.674,60 € |
| Lohstraße 123 | 137 m² | 244.324,43 € |
| Lohstraße 125 | 130 m² | 231.840,70 € |
| Lohstraße 127 | 86 m² | 153.371,54 € |
| Lohstraße 128 | 212 m² | 378.078,68 € |
| Lohstraße 129 | 154 m² | 274.642,06 € |
| Lohstraße 131 | 117 m² | 208.656,63 € |
| Lohstraße 132 | 180 m² | 321.010,20 € |
| Lohstraße 133 | 91 m² | 162.288,49 € |
| Lohstraße 134 | 119 m² | 212.223,41 € |
| Lohstraße 135 | 85 m² | 151.588,15 € |
| Lohstraße 136 | 108 m² | 192.606,12 € |
| Lohstraße 137 | 99 m² | 176.555,61 € |
| Lohstraße 139 | 48 m² | 85.602,72 € |
| Lohstraße 140 | 95 m² | 169.422,05 € |
| Lohstraße 143 | 102 m² | 181.905,78 € |
| Lohstraße 145 | 182 m² | 324.576,98 € |
| Lohstraße 147 | 185 m² | 329.927,15 € |
| Lohstraße 148 | 112 m² | 199.739,68 € |
| Lohstraße 149 | 158 m² | 281.775,62 € |
| Lohstraße 150 | 144 m² | 256.808,16 € |
| Lohstraße 152 | 104 m² | 185.472,56 € |
| Lohstraße 153 | 174 m² | 310.309,86 € |
| Lohstraße 154 | 121 m² | 215.790,19 € |
| Lohstraße 156 | 163 m² | 290.692,57 € |
| Gesamt | 12.142,00 m² | 21.653.921,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Lohstraße 46047 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46047 |
| Strasse: | Lohstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lohstraße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1748.42 € |
| 2023 | 1774.81 € | | 2022 | 1978.01 € | | 2021 | 1533.43 € | | 2020 | 1313.74 € | | 2019 | 1271.31 € | | 2018 | 1272.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lohstraße 46047 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.68 € | 10.77 € |
| 2023 | 7.56 € | 10.65 € |
| 2022 | 7.1 € | 9.98 € |
| 2021 | 6.67 € | 9.47 € |
| 2020 | 6.65 € | 9.19 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.94 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lohstraße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.49 € | 239.59 € |
| 2023 | 336.4 € | 332.29 € | | 2022 | 233.29 € | 186.63 € | | 2021 | 537.12 € | 423.29 € | | 2020 | 411.51 € | 156.92 € | | 2019 | 395.71 € | 316.57 € |
Karte Lohstraße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lohstraße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.780 € | 155.785 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.164 € | 140.206 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.396 € | 171.363 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lohstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1749 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.785 € / m². Die in Lohstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.166 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.092 € erzielen.
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