Nathlandstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nathlandstraße Oberhausen
| Wohnung | 1689.99 € / m² | |
| Haus | 1833.82 € / m² |
Mietspiegel Nathlandstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Nathlandstraße Oberhausen
| Erschlossen | 307.96 € / m² |
| Unerschlossen | 246.37 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nathlandstraße in 46047 Oberhausen 1797.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1689.99 €, bei Häusern bei 1833.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nathlandstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nathlandstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 307.96 € / m² für erschlossenes und 246.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nathlandstraße in 46047 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nathlandstraße 1 | 142 m² | 260.402,44 € |
| Nathlandstraße 4 | 140 m² | 256.734,80 € |
| Nathlandstraße 8 | 147 m² | 269.571,54 € |
| Nathlandstraße 9 | 104 m² | 190.717,28 € |
| Nathlandstraße 10 | 192 m² | 352.093,44 € |
| Nathlandstraße 11 | 91 m² | 166.877,62 € |
| Nathlandstraße 13 | 173 m² | 317.250,86 € |
| Nathlandstraße 22 | 87 m² | 159.542,34 € |
| Nathlandstraße 23 | 76 m² | 139.370,32 € |
| Nathlandstraße 24 | 88 m² | 161.376,16 € |
| Nathlandstraße 25 | 99 m² | 181.548,18 € |
| Nathlandstraße 27 | 114 m² | 209.055,48 € |
| Nathlandstraße 28 | 108 m² | 198.052,56 € |
| Nathlandstraße 30 | 64 m² | 117.364,48 € |
| Nathlandstraße 31 | 115 m² | 210.889,30 € |
| Nathlandstraße 32 | 180 m² | 330.087,60 € |
| Nathlandstraße 34 | 177 m² | 324.586,14 € |
| Nathlandstraße 35 | 161 m² | 295.245,02 € |
| Nathlandstraße 36 | 158 m² | 289.743,56 € |
| Nathlandstraße 38 | 157 m² | 287.909,74 € |
| Nathlandstraße 39 | 153 m² | 280.574,46 € |
| Nathlandstraße 41 | 212 m² | 388.769,84 € |
| Nathlandstraße 43 | 81 m² | 148.539,42 € |
| Nathlandstraße 45 | 81 m² | 148.539,42 € |
| Nathlandstraße 47 | 51 m² | 93.524,82 € |
| Nathlandstraße 49 | 48 m² | 88.023,36 € |
| Nathlandstraße 51 | 57 m² | 104.527,74 € |
| Nathlandstraße 53 | 56 m² | 102.693,92 € |
| Nathlandstraße 55 | 55 m² | 100.860,10 € |
| Nathlandstraße 57 | 56 m² | 102.693,92 € |
| Nathlandstraße 61 | 43 m² | 78.854,26 € |
| Nathlandstraße 62 | 156 m² | 286.075,92 € |
| Nathlandstraße 63 | 45 m² | 82.521,90 € |
| Nathlandstraße 64 | 156 m² | 286.075,92 € |
| Nathlandstraße 65 | 44 m² | 80.688,08 € |
| Nathlandstraße 66 | 108 m² | 198.052,56 € |
| Nathlandstraße 67 | 45 m² | 82.521,90 € |
| Nathlandstraße 69 | 79 m² | 144.871,78 € |
| Nathlandstraße 70 | 139 m² | 254.900,98 € |
| Nathlandstraße 71 | 92 m² | 168.711,44 € |
| Nathlandstraße 72 | 135 m² | 247.565,70 € |
| Nathlandstraße 73 | 151 m² | 276.906,82 € |
| Nathlandstraße 74 | 114 m² | 209.055,48 € |
| Nathlandstraße 75 | 156 m² | 286.075,92 € |
| Nathlandstraße 76 | 70 m² | 128.367,40 € |
| Nathlandstraße 77 | 144 m² | 264.070,08 € |
| Nathlandstraße 78 | 67 m² | 122.865,94 € |
| Nathlandstraße 79 | 94 m² | 172.379,08 € |
| Nathlandstraße 80 | 159 m² | 291.577,38 € |
| Nathlandstraße 81 | 118 m² | 216.390,76 € |
| Nathlandstraße 82 | 149 m² | 273.239,18 € |
| Nathlandstraße 83 | 88 m² | 161.376,16 € |
| Nathlandstraße 84 | 62 m² | 113.696,84 € |
| Nathlandstraße 85 | 75 m² | 137.536,50 € |
| Nathlandstraße 86 | 54 m² | 99.026,28 € |
| Nathlandstraße 87 | 90 m² | 165.043,80 € |
| Nathlandstraße 88 | 54 m² | 99.026,28 € |
| Nathlandstraße 91 | 132 m² | 242.064,24 € |
| Nathlandstraße 93 | 80 m² | 146.705,60 € |
| Nathlandstraße 95 | 71 m² | 130.201,22 € |
| Nathlandstraße 97 | 71 m² | 130.201,22 € |
| Nathlandstraße 99 | 72 m² | 132.035,04 € |
| Nathlandstraße 101 | 69 m² | 126.533,58 € |
| Nathlandstraße 103 | 68 m² | 124.699,76 € |
| Gesamt | 6.673,00 m² | 12.237.080,86 € |
|
Allgemeine Informationen über Nathlandstraße 46047 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46047 |
| Strasse: | Nathlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nathlandstraße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1797.86 € |
| 2023 | 1824.99 € | | 2022 | 2033.94 € | | 2021 | 1576.79 € | | 2020 | 1350.88 € | | 2019 | 1307.25 € | | 2018 | 1308.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nathlandstraße 46047 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.9 € | 11.07 € |
| 2023 | 7.78 € | 10.95 € |
| 2022 | 7.3 € | 10.26 € |
| 2021 | 6.86 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.45 € |
| 2019 | 6.6 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.42 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nathlandstraße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 307.96 € | 246.37 € |
| 2023 | 345.91 € | 341.69 € | | 2022 | 239.89 € | 191.91 € | | 2021 | 552.31 € | 435.26 € | | 2020 | 423.14 € | 161.36 € | | 2019 | 406.9 € | 325.52 € |
Karte Nathlandstraße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nathlandstraße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.771 € | 160.190 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.883 € | 144.171 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.659 € | 176.209 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nathlandstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1798 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.771 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.190 € / m². Die in Nathlandstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.592 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.279 € erzielen.
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