Turnplatzstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Turnplatzstraße Oberhausen
| Wohnung | 1625.36 € / m² | |
| Haus | 1763.69 € / m² |
Mietspiegel Turnplatzstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 10.65 € / m² |
Bodenrichtwert Turnplatzstraße Oberhausen
| Erschlossen | 283.97 € / m² |
| Unerschlossen | 227.18 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Turnplatzstraße in 46119 Oberhausen 1729.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1625.36 €, bei Häusern bei 1763.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 10.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Turnplatzstraße in 46119 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Turnplatzstraße in 46119 Oberhausen wurde mit 283.97 € / m² für erschlossenes und 227.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Turnplatzstraße in 46119 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Turnplatzstraße 1 | 53 m² | 93.475,57 € |
| Turnplatzstraße 5 | 45 m² | 79.366,05 € |
| Turnplatzstraße 6 | 178 m² | 313.936,82 € |
| Turnplatzstraße 7 | 46 m² | 81.129,74 € |
| Turnplatzstraße 8 | 173 m² | 305.118,37 € |
| Gesamt | 495,00 m² | 873.026,55 € |
Allgemeine Informationen über Turnplatzstraße 46119 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46119 |
| Strasse: | Turnplatzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Turnplatzstraße 46119 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1729.11 € |
| 2023 | 1755.2 € | | 2022 | 1956.16 € | | 2021 | 1516.5 € | | 2020 | 1299.22 € | | 2019 | 1257.26 € | | 2018 | 1258.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Turnplatzstraße 46119 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.6 € | 10.65 € |
| 2023 | 7.48 € | 10.53 € |
| 2022 | 7.02 € | 9.87 € |
| 2021 | 6.6 € | 9.37 € |
| 2020 | 6.58 € | 9.09 € |
| 2019 | 6.35 € | 8.84 € |
| 2018 | 6.17 € | 8.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Turnplatzstraße 46119 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 283.97 € | 227.18 € |
| 2023 | 318.96 € | 315.07 € | | 2022 | 221.2 € | 176.96 € | | 2021 | 509.28 € | 401.35 € | | 2020 | 390.17 € | 148.79 € | | 2019 | 375.2 € | 300.16 € |
Karte Turnplatzstraße 46119 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Turnplatzstraße 46119 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.612 € | 154.064 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.102 € | 138.658 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.122 € | 169.471 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Turnplatzstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1730 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.612 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.064 € / m². Die in Turnplatzstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.828 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.456 € erzielen.
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