Elly-Heuss-Knapp-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elly-Heuss-Knapp-Straße Oberhausen
| Wohnung | 1450.68 € / m² | |
| Haus | 1574.15 € / m² |
Mietspiegel Elly-Heuss-Knapp-Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.51 € / m² |
Bodenrichtwert Elly-Heuss-Knapp-Straße Oberhausen
| Erschlossen | 260.26 € / m² |
| Unerschlossen | 208.21 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elly-Heuss-Knapp-Straße in 46145 Oberhausen 1543.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1450.68 €, bei Häusern bei 1574.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elly-Heuss-Knapp-Straße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elly-Heuss-Knapp-Straße in 46145 Oberhausen wurde mit 260.26 € / m² für erschlossenes und 208.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elly-Heuss-Knapp-Straße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 2 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 4 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 6 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 8 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 10 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 12 | 126 m² | 198.342,90 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 13 | 226 m² | 355.757,90 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 14 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 16 | 126 m² | 198.342,90 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 18 | 126 m² | 198.342,90 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 20 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 22 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 24 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 26 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 28 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 30 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 32 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 34 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 36 | 127 m² | 199.917,05 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 38 | 226 m² | 355.757,90 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 40 | 120 m² | 188.898,00 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 42 | 128 m² | 201.491,20 € |
| Elly-Heuss-Knapp-Straße 44 | 138 m² | 217.232,70 € |
| Gesamt | 3.129,00 m² | 4.925.515,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Elly-Heuss-Knapp-Straße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Elly-Heuss-Knapp-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elly-Heuss-Knapp-Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1543.28 € |
| 2023 | 1566.57 € | | 2022 | 1745.93 € | | 2021 | 1353.52 € | | 2020 | 1159.59 € | | 2019 | 1122.14 € | | 2018 | 1123.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elly-Heuss-Knapp-Straße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.78 € | 9.51 € |
| 2023 | 6.68 € | 9.4 € |
| 2022 | 6.27 € | 8.81 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.36 € |
| 2020 | 5.87 € | 8.11 € |
| 2019 | 5.67 € | 7.89 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elly-Heuss-Knapp-Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.26 € | 208.21 € |
| 2023 | 292.32 € | 288.76 € | | 2022 | 202.73 € | 162.18 € | | 2021 | 466.76 € | 367.84 € | | 2020 | 357.6 € | 136.36 € | | 2019 | 343.87 € | 275.1 € |
Karte Elly-Heuss-Knapp-Straße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elly-Heuss-Knapp-Straße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.369 € | 137.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.881 € | 123.756 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.857 € | 151.257 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elly-Heuss-Knapp-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.369 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.507 € / m². Die in Elly-Heuss-Knapp-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.950 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.716 € erzielen.
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