Muldenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Muldenstraße Oberhausen
| Wohnung | 1445.96 € / m² | |
| Haus | 1569.03 € / m² |
Mietspiegel Muldenstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Muldenstraße Oberhausen
| Erschlossen | 259.41 € / m² |
| Unerschlossen | 207.53 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Muldenstraße in 46145 Oberhausen 1538.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1445.96 €, bei Häusern bei 1569.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Muldenstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Muldenstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 259.41 € / m² für erschlossenes und 207.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Muldenstraße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Muldenstraße 1 | 71 m² | 111.401,13 € |
| Muldenstraße 3 | 68 m² | 106.694,04 € |
| Muldenstraße 5 | 67 m² | 105.125,01 € |
| Muldenstraße 7 | 65 m² | 101.986,95 € |
| Muldenstraße 8 | 59 m² | 92.572,77 € |
| Muldenstraße 9 | 78 m² | 122.384,34 € |
| Muldenstraße 10 | 143 m² | 224.371,29 € |
| Muldenstraße 11 | 95 m² | 149.057,85 € |
| Muldenstraße 13 | 71 m² | 111.401,13 € |
| Muldenstraße 15 | 72 m² | 112.970,16 € |
| Gesamt | 789,00 m² | 1.237.964,67 € |
Allgemeine Informationen über Muldenstraße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Muldenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Muldenstraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1538.26 € |
| 2023 | 1561.47 € | | 2022 | 1740.25 € | | 2021 | 1349.11 € | | 2020 | 1155.82 € | | 2019 | 1118.49 € | | 2018 | 1119.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Muldenstraße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.76 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.65 € | 9.37 € |
| 2022 | 6.24 € | 8.78 € |
| 2021 | 5.87 € | 8.34 € |
| 2020 | 5.85 € | 8.09 € |
| 2019 | 5.65 € | 7.86 € |
| 2018 | 5.49 € | 7.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Muldenstraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.41 € | 207.53 € |
| 2023 | 291.37 € | 287.82 € | | 2022 | 202.07 € | 161.66 € | | 2021 | 465.24 € | 366.64 € | | 2020 | 356.43 € | 135.92 € | | 2019 | 342.75 € | 274.2 € |
Karte Muldenstraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Muldenstraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.065 € | 137.059 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.605 € | 123.354 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.526 € | 150.765 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Muldenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1539 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.065 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.059 € / m². Die in Muldenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.291 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
