Otto-Weddigen-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Weddigen-Straße Oberhausen
| Wohnung | 1650.5 € / m² | |
| Haus | 1790.97 € / m² |
Mietspiegel Otto-Weddigen-Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Weddigen-Straße Oberhausen
| Erschlossen | 296.11 € / m² |
| Unerschlossen | 236.89 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Weddigen-Straße in 46145 Oberhausen 1755.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1650.5 €, bei Häusern bei 1790.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Weddigen-Straße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Weddigen-Straße in 46145 Oberhausen wurde mit 296.11 € / m² für erschlossenes und 236.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Otto-Weddigen-Straße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Otto-Weddigen-Straße 2 | 216 m² | 386.849,52 € |
| Otto-Weddigen-Straße 4 | 104 m² | 186.260,88 € |
| Otto-Weddigen-Straße 5 | 101 m² | 180.887,97 € |
| Otto-Weddigen-Straße 6 | 152 m² | 272.227,44 € |
| Otto-Weddigen-Straße 7 | 92 m² | 164.769,24 € |
| Otto-Weddigen-Straße 8 | 81 m² | 145.068,57 € |
| Otto-Weddigen-Straße 9 | 95 m² | 170.142,15 € |
| Otto-Weddigen-Straße 11 | 133 m² | 238.199,01 € |
| Otto-Weddigen-Straße 13 | 178 m² | 318.792,66 € |
| Otto-Weddigen-Straße 15 | 116 m² | 207.752,52 € |
| Otto-Weddigen-Straße 16 | 128 m² | 229.244,16 € |
| Otto-Weddigen-Straße 17 | 98 m² | 175.515,06 € |
| Otto-Weddigen-Straße 18 | 83 m² | 148.650,51 € |
| Otto-Weddigen-Straße 26 | 143 m² | 256.108,71 € |
| Otto-Weddigen-Straße 28 | 126 m² | 225.662,22 € |
| Otto-Weddigen-Straße 30 | 152 m² | 272.227,44 € |
| Otto-Weddigen-Straße 32 | 210 m² | 376.103,70 € |
| Otto-Weddigen-Straße 34 | 219 m² | 392.222,43 € |
| Gesamt | 2.427,00 m² | 4.346.684,19 € |
Allgemeine Informationen über Otto-Weddigen-Straße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Otto-Weddigen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Weddigen-Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1755.85 € |
| 2023 | 1782.35 € | | 2022 | 1986.42 € | | 2021 | 1539.95 € | | 2020 | 1319.32 € | | 2019 | 1276.71 € | | 2018 | 1278.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Weddigen-Straße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.72 € | 10.81 € |
| 2023 | 7.6 € | 10.69 € |
| 2022 | 7.13 € | 10.02 € |
| 2021 | 6.7 € | 9.51 € |
| 2020 | 6.68 € | 9.23 € |
| 2019 | 6.45 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.27 € | 8.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Weddigen-Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 296.11 € | 236.89 € |
| 2023 | 332.59 € | 328.53 € | | 2022 | 230.65 € | 184.52 € | | 2021 | 531.05 € | 418.51 € | | 2020 | 406.85 € | 155.15 € | | 2019 | 391.23 € | 312.98 € |
Karte Otto-Weddigen-Straße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Weddigen-Straße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.229 € | 156.447 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.572 € | 140.802 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.887 € | 172.091 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Weddigen-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1756 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.229 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.447 € / m². Die in Otto-Weddigen-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.681 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.721 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
