Pfandhöferstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfandhöferstraße Oberhausen
| Wohnung | 1626.91 € / m² | |
| Haus | 1765.37 € / m² |
Mietspiegel Pfandhöferstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Pfandhöferstraße Oberhausen
| Erschlossen | 291.87 € / m² |
| Unerschlossen | 233.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfandhöferstraße in 46145 Oberhausen 1730.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1626.91 €, bei Häusern bei 1765.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfandhöferstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfandhöferstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 291.87 € / m² für erschlossenes und 233.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfandhöferstraße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfandhöferstraße 1 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 2 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 3 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 4 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 5 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 6 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 7 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 8 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 9 | 54 m² | 95.329,98 € |
| Pfandhöferstraße 10 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 11 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 12 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 13 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 14 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 15 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 16 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 17 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 18 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 20 | 56 m² | 98.860,72 € |
| Pfandhöferstraße 22 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 24 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 26 | 57 m² | 100.626,09 € |
| Pfandhöferstraße 28 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 30 | 55 m² | 97.095,35 € |
| Pfandhöferstraße 32 | 108 m² | 190.659,96 € |
| Gesamt | 1.450,00 m² | 2.559.786,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Pfandhöferstraße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Pfandhöferstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfandhöferstraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1730.75 € |
| 2023 | 1756.87 € | | 2022 | 1958.02 € | | 2021 | 1517.93 € | | 2020 | 1300.46 € | | 2019 | 1258.46 € | | 2018 | 1260.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfandhöferstraße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.61 € | 10.66 € |
| 2023 | 7.49 € | 10.54 € |
| 2022 | 7.03 € | 9.88 € |
| 2021 | 6.61 € | 9.38 € |
| 2020 | 6.59 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.36 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfandhöferstraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.87 € | 233.5 € |
| 2023 | 327.83 € | 323.84 € | | 2022 | 227.35 € | 181.88 € | | 2021 | 523.46 € | 412.52 € | | 2020 | 401.03 € | 152.93 € | | 2019 | 385.64 € | 308.51 € |
Karte Pfandhöferstraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfandhöferstraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.711 € | 154.210 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.192 € | 138.789 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.230 € | 169.631 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfandhöferstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1731 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.210 € / m². Die in Pfandhöferstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.941 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.595 € erzielen.
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