Posener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Posener Straße Oberhausen
| Wohnung | 1557.67 € / m² | |
| Haus | 1690.24 € / m² |
Mietspiegel Posener Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 10.21 € / m² |
Bodenrichtwert Posener Straße Oberhausen
| Erschlossen | 279.45 € / m² |
| Unerschlossen | 223.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Posener Straße in 46145 Oberhausen 1657.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1557.67 €, bei Häusern bei 1690.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Posener Straße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Posener Straße in 46145 Oberhausen wurde mit 279.45 € / m² für erschlossenes und 223.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Posener Straße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Posener Straße 1 | 216 m² | 365.091,84 € |
| Posener Straße 2 | 75 m² | 126.768,00 € |
| Posener Straße 4 | 113 m² | 190.997,12 € |
| Posener Straße 6 | 102 m² | 172.404,48 € |
| Posener Straße 7 | 120 m² | 202.828,80 € |
| Posener Straße 8 | 126 m² | 212.970,24 € |
| Posener Straße 9 | 125 m² | 211.280,00 € |
| Posener Straße 10 | 102 m² | 172.404,48 € |
| Posener Straße 11 | 78 m² | 131.838,72 € |
| Posener Straße 12 | 48 m² | 81.131,52 € |
| Posener Straße 13 | 95 m² | 160.572,80 € |
| Posener Straße 14 | 47 m² | 79.441,28 € |
| Posener Straße 15 | 73 m² | 123.387,52 € |
| Posener Straße 16 | 51 m² | 86.202,24 € |
| Posener Straße 17 | 76 m² | 128.458,24 € |
| Posener Straße 18 | 50 m² | 84.512,00 € |
| Posener Straße 19 | 77 m² | 130.148,48 € |
| Gesamt | 1.574,00 m² | 2.660.437,76 € |
Allgemeine Informationen über Posener Straße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Posener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Posener Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1657.1 € |
| 2023 | 1682.11 € | | 2022 | 1874.7 € | | 2021 | 1453.34 € | | 2020 | 1245.12 € | | 2019 | 1204.9 € | | 2018 | 1206.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Posener Straße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.28 € | 10.21 € |
| 2023 | 7.17 € | 10.09 € |
| 2022 | 6.73 € | 9.46 € |
| 2021 | 6.32 € | 8.98 € |
| 2020 | 6.31 € | 8.71 € |
| 2019 | 6.09 € | 8.47 € |
| 2018 | 5.91 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Posener Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 279.45 € | 223.56 € |
| 2023 | 313.88 € | 310.05 € | | 2022 | 217.68 € | 174.14 € | | 2021 | 501.18 € | 394.97 € | | 2020 | 383.97 € | 146.42 € | | 2019 | 369.23 € | 295.38 € |
Karte Posener Straße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Posener Straße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.255 € | 147.648 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.141 € | 132.883 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.369 € | 162.413 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Posener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1658 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.255 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.648 € / m². Die in Posener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.838 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.357 € erzielen.
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