Stralsunder Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stralsunder Straße Oberhausen
| Wohnung | 1430.23 € / m² | |
| Haus | 1551.95 € / m² |
Mietspiegel Stralsunder Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 9.37 € / m² |
Bodenrichtwert Stralsunder Straße Oberhausen
| Erschlossen | 256.59 € / m² |
| Unerschlossen | 205.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stralsunder Straße in 46145 Oberhausen 1521.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1430.23 €, bei Häusern bei 1551.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 9.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stralsunder Straße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stralsunder Straße in 46145 Oberhausen wurde mit 256.59 € / m² für erschlossenes und 205.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stralsunder Straße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stralsunder Straße 3 | 117 m² | 181.578,15 € |
| Stralsunder Straße 5 | 137 m² | 212.617,15 € |
| Stralsunder Straße 6 | 138 m² | 214.169,10 € |
| Stralsunder Straße 7 | 153 m² | 237.448,35 € |
| Stralsunder Straße 8 | 119 m² | 184.682,05 € |
| Stralsunder Straße 9 | 135 m² | 209.513,25 € |
| Stralsunder Straße 10 | 162 m² | 251.415,90 € |
| Stralsunder Straße 11 | 120 m² | 186.234,00 € |
| Stralsunder Straße 12 | 94 m² | 145.883,30 € |
| Stralsunder Straße 13 | 131 m² | 203.305,45 € |
| Stralsunder Straße 14 | 94 m² | 145.883,30 € |
| Stralsunder Straße 15 | 97 m² | 150.539,15 € |
| Stralsunder Straße 16 | 94 m² | 145.883,30 € |
| Stralsunder Straße 17 | 79 m² | 122.604,05 € |
| Stralsunder Straße 19 | 78 m² | 121.052,10 € |
| Stralsunder Straße 20 | 67 m² | 103.980,65 € |
| Stralsunder Straße 21 | 72 m² | 111.740,40 € |
| Stralsunder Straße 22 | 65 m² | 100.876,75 € |
| Stralsunder Straße 23 | 157 m² | 243.656,15 € |
| Stralsunder Straße 26 | 100 m² | 155.195,00 € |
| Stralsunder Straße 28 | 82 m² | 127.259,90 € |
| Stralsunder Straße 30 | 133 m² | 206.409,35 € |
| Stralsunder Straße 32 | 147 m² | 228.136,65 € |
| Stralsunder Straße 33 | 198 m² | 307.286,10 € |
| Stralsunder Straße 34 | 211 m² | 327.461,45 € |
| Stralsunder Straße 35 | 203 m² | 315.045,85 € |
| Stralsunder Straße 36 | 108 m² | 167.610,60 € |
| Stralsunder Straße 37 | 203 m² | 315.045,85 € |
| Stralsunder Straße 38 | 65 m² | 100.876,75 € |
| Stralsunder Straße 39 | 203 m² | 315.045,85 € |
| Stralsunder Straße 41 | 204 m² | 316.597,80 € |
| Stralsunder Straße 42 | 65 m² | 100.876,75 € |
| Stralsunder Straße 43 | 202 m² | 313.493,90 € |
| Stralsunder Straße 44 | 181 m² | 280.902,95 € |
| Stralsunder Straße 46 | 129 m² | 200.201,55 € |
| Gesamt | 4.543,00 m² | 7.050.508,85 € |
|
Allgemeine Informationen über Stralsunder Straße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Stralsunder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stralsunder Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1521.52 € |
| 2023 | 1544.48 € | | 2022 | 1721.31 € | | 2021 | 1334.43 € | | 2020 | 1143.24 € | | 2019 | 1106.32 € | | 2018 | 1107.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stralsunder Straße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.69 € | 9.37 € |
| 2023 | 6.58 € | 9.27 € |
| 2022 | 6.18 € | 8.68 € |
| 2021 | 5.81 € | 8.24 € |
| 2020 | 5.79 € | 8 € |
| 2019 | 5.59 € | 7.78 € |
| 2018 | 5.43 € | 7.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stralsunder Straße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 256.59 € | 205.27 € |
| 2023 | 288.2 € | 284.69 € | | 2022 | 199.87 € | 159.9 € | | 2021 | 460.18 € | 362.65 € | | 2020 | 352.55 € | 134.44 € | | 2019 | 339.02 € | 271.22 € |
Karte Stralsunder Straße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stralsunder Straße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.052 € | 135.568 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.684 € | 122.011 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.421 € | 149.125 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stralsunder Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1522 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.052 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.568 € / m². Die in Stralsunder Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.442 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.873 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
