Tirpitzstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tirpitzstraße Oberhausen
| Wohnung | 1472.71 € / m² | |
| Haus | 1598.04 € / m² |
Mietspiegel Tirpitzstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 9.65 € / m² |
Bodenrichtwert Tirpitzstraße Oberhausen
| Erschlossen | 264.21 € / m² |
| Unerschlossen | 211.37 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tirpitzstraße in 46145 Oberhausen 1566.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1472.71 €, bei Häusern bei 1598.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tirpitzstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tirpitzstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 264.21 € / m² für erschlossenes und 211.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tirpitzstraße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tirpitzstraße 8 | 138 m² | 220.529,52 € |
| Tirpitzstraße 10 | 142 m² | 226.921,68 € |
| Tirpitzstraße 12 | 176 m² | 281.255,04 € |
| Tirpitzstraße 13 | 110 m² | 175.784,40 € |
| Tirpitzstraße 15 | 186 m² | 297.235,44 € |
| Tirpitzstraße 16 | 129 m² | 206.147,16 € |
| Tirpitzstraße 18 | 116 m² | 185.372,64 € |
| Tirpitzstraße 20 | 111 m² | 177.382,44 € |
| Tirpitzstraße 22 | 108 m² | 172.588,32 € |
| Tirpitzstraße 38 | 96 m² | 153.411,84 € |
| Tirpitzstraße 40 | 197 m² | 314.813,88 € |
| Tirpitzstraße 44 | 134 m² | 214.137,36 € |
| Tirpitzstraße 45 | 98 m² | 156.607,92 € |
| Tirpitzstraße 46 | 115 m² | 183.774,60 € |
| Tirpitzstraße 47 | 139 m² | 222.127,56 € |
| Tirpitzstraße 48 | 134 m² | 214.137,36 € |
| Tirpitzstraße 51 | 90 m² | 143.823,60 € |
| Gesamt | 2.219,00 m² | 3.546.050,76 € |
Allgemeine Informationen über Tirpitzstraße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Tirpitzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tirpitzstraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1566.71 € |
| 2023 | 1590.36 € | | 2022 | 1772.44 € | | 2021 | 1374.07 € | | 2020 | 1177.2 € | | 2019 | 1139.18 € | | 2018 | 1140.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tirpitzstraße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.65 € |
| 2023 | 6.78 € | 9.54 € |
| 2022 | 6.36 € | 8.94 € |
| 2021 | 5.98 € | 8.49 € |
| 2020 | 5.96 € | 8.24 € |
| 2019 | 5.75 € | 8.01 € |
| 2018 | 5.59 € | 7.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tirpitzstraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.21 € | 211.37 € |
| 2023 | 296.76 € | 293.14 € | | 2022 | 205.81 € | 164.65 € | | 2021 | 473.84 € | 373.42 € | | 2020 | 363.03 € | 138.43 € | | 2019 | 349.09 € | 279.27 € |
Karte Tirpitzstraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tirpitzstraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.786 € | 139.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.170 € | 125.635 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.403 € | 153.554 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tirpitzstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1567 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.786 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.594 € / m². Die in Tirpitzstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.574 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.701 € erzielen.
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