Hiesfelder Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hiesfelder Straße Oberhausen
| Wohnung | 1559.96 € / m² | |
| Haus | 1692.72 € / m² |
Mietspiegel Hiesfelder Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 10.22 € / m² |
Bodenrichtwert Hiesfelder Straße Oberhausen
| Erschlossen | 269.29 € / m² |
| Unerschlossen | 215.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hiesfelder Straße in 46147 Oberhausen 1659.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1559.96 €, bei Häusern bei 1692.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 10.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hiesfelder Straße in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hiesfelder Straße in 46147 Oberhausen wurde mit 269.29 € / m² für erschlossenes und 215.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hiesfelder Straße in 46147 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hiesfelder Straße 101 | 154 m² | 260.678,88 € |
| Hiesfelder Straße 103 | 73 m² | 123.568,56 € |
| Hiesfelder Straße 105 | 259 m² | 438.414,48 € |
| Hiesfelder Straße 106 | 271 m² | 458.727,12 € |
| Hiesfelder Straße 108 | 135 m² | 228.517,20 € |
| Hiesfelder Straße 110 | 83 m² | 140.495,76 € |
| Hiesfelder Straße 114 | 123 m² | 208.204,56 € |
| Hiesfelder Straße 116 | 123 m² | 208.204,56 € |
| Hiesfelder Straße 117 | 162 m² | 274.220,64 € |
| Hiesfelder Straße 118 | 99 m² | 167.579,28 € |
| Hiesfelder Straße 119 | 150 m² | 253.908,00 € |
| Hiesfelder Straße 121 | 100 m² | 169.272,00 € |
| Hiesfelder Straße 122 | 92 m² | 155.730,24 € |
| Hiesfelder Straße 123 | 112 m² | 189.584,64 € |
| Hiesfelder Straße 124 | 101 m² | 170.964,72 € |
| Hiesfelder Straße 125 | 108 m² | 182.813,76 € |
| Hiesfelder Straße 126 | 74 m² | 125.261,28 € |
| Hiesfelder Straße 128 | 80 m² | 135.417,60 € |
| Hiesfelder Straße 130 | 82 m² | 138.803,04 € |
| Hiesfelder Straße 132 | 84 m² | 142.188,48 € |
| Hiesfelder Straße 137 | 166 m² | 280.991,52 € |
| Hiesfelder Straße 138 | 53 m² | 89.714,16 € |
| Hiesfelder Straße 140 | 53 m² | 89.714,16 € |
| Hiesfelder Straße 141 | 153 m² | 258.986,16 € |
| Hiesfelder Straße 142 | 61 m² | 103.255,92 € |
| Hiesfelder Straße 143 | 112 m² | 189.584,64 € |
| Hiesfelder Straße 144 | 61 m² | 103.255,92 € |
| Hiesfelder Straße 145 | 114 m² | 192.970,08 € |
| Hiesfelder Straße 146 | 67 m² | 113.412,24 € |
| Hiesfelder Straße 148 | 141 m² | 238.673,52 € |
| Hiesfelder Straße 152 | 39 m² | 66.016,08 € |
| Hiesfelder Straße 154 | 53 m² | 89.714,16 € |
| Hiesfelder Straße 157 | 79 m² | 133.724,88 € |
| Hiesfelder Straße 158 | 202 m² | 341.929,44 € |
| Hiesfelder Straße 159 | 67 m² | 113.412,24 € |
| Hiesfelder Straße 160 | 128 m² | 216.668,16 € |
| Hiesfelder Straße 161 | 145 m² | 245.444,40 € |
| Hiesfelder Straße 162 | 83 m² | 140.495,76 € |
| Hiesfelder Straße 164 | 55 m² | 93.099,60 € |
| Hiesfelder Straße 165 | 155 m² | 262.371,60 € |
| Hiesfelder Straße 166 | 104 m² | 176.042,88 € |
| Hiesfelder Straße 168 | 131 m² | 221.746,32 € |
| Hiesfelder Straße 169 | 108 m² | 182.813,76 € |
| Hiesfelder Straße 171 | 102 m² | 172.657,44 € |
| Hiesfelder Straße 173 | 233 m² | 394.403,76 € |
| Hiesfelder Straße 175 | 92 m² | 155.730,24 € |
| Hiesfelder Straße 177 | 133 m² | 225.131,76 € |
| Hiesfelder Straße 178 | 100 m² | 169.272,00 € |
| Hiesfelder Straße 179 | 248 m² | 419.794,56 € |
| Hiesfelder Straße 180 | 78 m² | 132.032,16 € |
| Hiesfelder Straße 181 | 172 m² | 291.147,84 € |
| Hiesfelder Straße 182 | 88 m² | 148.959,36 € |
| Hiesfelder Straße 184 | 140 m² | 236.980,80 € |
| Hiesfelder Straße 185 | 165 m² | 279.298,80 € |
| Hiesfelder Straße 186 | 140 m² | 236.980,80 € |
| Hiesfelder Straße 187 | 252 m² | 426.565,44 € |
| Hiesfelder Straße 188 | 69 m² | 116.797,68 € |
| Hiesfelder Straße 190 | 65 m² | 110.026,80 € |
| Hiesfelder Straße 191 | 77 m² | 130.339,44 € |
| Hiesfelder Straße 193 | 104 m² | 176.042,88 € |
| Hiesfelder Straße 202 | 131 m² | 221.746,32 € |
| Hiesfelder Straße 206 | 202 m² | 341.929,44 € |
| Gesamt | 7.386,00 m² | 12.502.429,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Hiesfelder Straße 46147 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46147 |
| Strasse: | Hiesfelder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hiesfelder Straße 46147 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1659.53 € |
| 2023 | 1684.57 € | | 2022 | 1877.44 € | | 2021 | 1455.47 € | | 2020 | 1246.94 € | | 2019 | 1206.67 € | | 2018 | 1208.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hiesfelder Straße 46147 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.29 € | 10.22 € |
| 2023 | 7.18 € | 10.11 € |
| 2022 | 6.74 € | 9.47 € |
| 2021 | 6.33 € | 8.99 € |
| 2020 | 6.31 € | 8.72 € |
| 2019 | 6.09 € | 8.48 € |
| 2018 | 5.92 € | 8.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hiesfelder Straße 46147 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 269.29 € | 215.43 € |
| 2023 | 302.47 € | 298.78 € | | 2022 | 209.76 € | 167.81 € | | 2021 | 482.96 € | 380.6 € | | 2020 | 370.01 € | 141.1 € | | 2019 | 355.8 € | 284.64 € |
Karte Hiesfelder Straße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hiesfelder Straße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.402 € | 147.865 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.275 € | 133.078 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.529 € | 162.651 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hiesfelder Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1660 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.402 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.865 € / m². Die in Hiesfelder Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.006 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.563 € erzielen.
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