Holtener Marktplatz Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holtener Marktplatz Oberhausen
| Wohnung | 1667.88 € / m² | |
| Haus | 1809.83 € / m² |
Mietspiegel Holtener Marktplatz Oberhausen
| Kaltmiete | 7.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 10.93 € / m² |
Bodenrichtwert Holtener Marktplatz Oberhausen
| Erschlossen | 287.92 € / m² |
| Unerschlossen | 230.34 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holtener Marktplatz in 46147 Oberhausen 1774.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1667.88 €, bei Häusern bei 1809.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 10.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holtener Marktplatz in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holtener Marktplatz in 46147 Oberhausen wurde mit 287.92 € / m² für erschlossenes und 230.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holtener Marktplatz in 46147 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holtener Marktplatz 2 | 176 m² | 318.530,08 € |
| Holtener Marktplatz 4 | 190 m² | 343.867,70 € |
| Holtener Marktplatz 6 | 49 m² | 88.681,67 € |
| Holtener Marktplatz 14 | 121 m² | 218.989,43 € |
| Holtener Marktplatz 16 | 176 m² | 318.530,08 € |
| Holtener Marktplatz 18 | 131 m² | 237.087,73 € |
| Gesamt | 843,00 m² | 1.525.686,69 € |
Allgemeine Informationen über Holtener Marktplatz 46147 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46147 |
| Strasse: | Holtener Marktplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holtener Marktplatz 46147 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1774.34 € |
| 2023 | 1801.11 € | | 2022 | 2007.33 € | | 2021 | 1556.16 € | | 2020 | 1333.21 € | | 2019 | 1290.15 € | | 2018 | 1291.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holtener Marktplatz 46147 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.8 € | 10.93 € |
| 2023 | 7.68 € | 10.81 € |
| 2022 | 7.2 € | 10.13 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.61 € |
| 2020 | 6.75 € | 9.33 € |
| 2019 | 6.52 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.33 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holtener Marktplatz 46147 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 287.92 € | 230.34 € |
| 2023 | 323.4 € | 319.45 € | | 2022 | 224.27 € | 179.42 € | | 2021 | 516.37 € | 406.94 € | | 2020 | 395.6 € | 150.86 € | | 2019 | 380.42 € | 304.34 € |
Karte Holtener Marktplatz 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holtener Marktplatz 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.348 € | 158.094 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.589 € | 142.285 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.107 € | 173.904 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holtener Marktplatz, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1775 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.094 € / m². Die in Holtener Marktplatz, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.962 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 150.287 € erzielen.
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