Hünxer Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hünxer Straße Oberhausen
| Wohnung | 1484.15 € / m² | |
| Haus | 1610.46 € / m² |
Mietspiegel Hünxer Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 9.72 € / m² |
Bodenrichtwert Hünxer Straße Oberhausen
| Erschlossen | 258 € / m² |
| Unerschlossen | 206.4 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hünxer Straße in 46149 Oberhausen 1578.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1484.15 €, bei Häusern bei 1610.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hünxer Straße in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hünxer Straße in 46149 Oberhausen wurde mit 258 € / m² für erschlossenes und 206.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hünxer Straße in 46149 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hünxer Straße 6 | 115 m² | 185.202,90 € |
| Hünxer Straße 8 | 153 m² | 246.400,38 € |
| Hünxer Straße 10 | 82 m² | 132.057,72 € |
| Hünxer Straße 12 | 82 m² | 132.057,72 € |
| Hünxer Straße 14 | 157 m² | 252.842,22 € |
| Hünxer Straße 18 | 71 m² | 114.342,66 € |
| Hünxer Straße 20 | 72 m² | 115.953,12 € |
| Hünxer Straße 22 | 118 m² | 190.034,28 € |
| Hünxer Straße 24 | 72 m² | 115.953,12 € |
| Hünxer Straße 26 | 70 m² | 112.732,20 € |
| Gesamt | 992,00 m² | 1.597.576,32 € |
Allgemeine Informationen über Hünxer Straße 46149 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46149 |
| Strasse: | Hünxer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hünxer Straße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1578.88 € |
| 2023 | 1602.71 € | | 2022 | 1786.21 € | | 2021 | 1384.74 € | | 2020 | 1186.35 € | | 2019 | 1148.03 € | | 2018 | 1149.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hünxer Straße 46149 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 9.72 € |
| 2023 | 6.83 € | 9.61 € |
| 2022 | 6.41 € | 9.01 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.56 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.3 € |
| 2019 | 5.8 € | 8.07 € |
| 2018 | 5.63 € | 7.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hünxer Straße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 258 € | 206.4 € |
| 2023 | 289.79 € | 286.25 € | | 2022 | 200.97 € | 160.78 € | | 2021 | 462.71 € | 364.65 € | | 2020 | 354.49 € | 135.18 € | | 2019 | 340.88 € | 272.7 € |
Karte Hünxer Straße 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hünxer Straße 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.523 € | 140.679 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.839 € | 126.611 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.207 € | 154.747 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hünxer Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1579 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.523 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.679 € / m². Die in Hünxer Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.732 € erzielen.
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