Im Bremerbusch Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Bremerbusch Oberhausen
| Wohnung | 1696.87 € / m² | |
| Haus | 1841.28 € / m² |
Mietspiegel Im Bremerbusch Oberhausen
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert Im Bremerbusch Oberhausen
| Erschlossen | 294.98 € / m² |
| Unerschlossen | 235.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Bremerbusch in 46149 Oberhausen 1805.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1696.87 €, bei Häusern bei 1841.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Bremerbusch in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Bremerbusch in 46149 Oberhausen wurde mit 294.98 € / m² für erschlossenes und 235.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Bremerbusch in 46149 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Bremerbusch 1 | 96 m² | 176.762,88 € |
| Im Bremerbusch 3 | 82 m² | 150.984,96 € |
| Im Bremerbusch 5 | 95 m² | 174.921,60 € |
| Im Bremerbusch 7 | 81 m² | 149.143,68 € |
| Im Bremerbusch 9 | 90 m² | 165.715,20 € |
| Im Bremerbusch 10 | 78 m² | 143.619,84 € |
| Im Bremerbusch 11 | 87 m² | 160.191,36 € |
| Im Bremerbusch 12 | 87 m² | 160.191,36 € |
| Im Bremerbusch 13 | 106 m² | 195.175,68 € |
| Im Bremerbusch 14 | 62 m² | 114.159,36 € |
| Im Bremerbusch 15 | 97 m² | 178.604,16 € |
| Im Bremerbusch 16 | 63 m² | 116.000,64 € |
| Im Bremerbusch 18 | 75 m² | 138.096,00 € |
| Im Bremerbusch 19 | 103 m² | 189.651,84 € |
| Im Bremerbusch 20 | 74 m² | 136.254,72 € |
| Im Bremerbusch 21 | 99 m² | 182.286,72 € |
| Im Bremerbusch 23 | 128 m² | 235.683,84 € |
| Im Bremerbusch 29 | 156 m² | 287.239,68 € |
| Im Bremerbusch 31 | 136 m² | 250.414,08 € |
| Im Bremerbusch 32 | 204 m² | 375.621,12 € |
| Im Bremerbusch 33 | 128 m² | 235.683,84 € |
| Im Bremerbusch 34 | 109 m² | 200.699,52 € |
| Im Bremerbusch 36 | 80 m² | 147.302,40 € |
| Im Bremerbusch 37 | 88 m² | 162.032,64 € |
| Im Bremerbusch 38 | 80 m² | 147.302,40 € |
| Im Bremerbusch 40 | 101 m² | 185.969,28 € |
| Im Bremerbusch 42 | 92 m² | 169.397,76 € |
| Im Bremerbusch 44 | 85 m² | 156.508,80 € |
| Im Bremerbusch 48 | 94 m² | 173.080,32 € |
| Gesamt | 2.856,00 m² | 5.258.695,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Bremerbusch 46149 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46149 |
| Strasse: | Im Bremerbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Bremerbusch 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1805.18 € |
| 2023 | 1832.42 € | | 2022 | 2042.22 € | | 2021 | 1583.21 € | | 2020 | 1356.38 € | | 2019 | 1312.57 € | | 2018 | 1314.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Bremerbusch 46149 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 11.12 € |
| 2023 | 7.81 € | 10.99 € |
| 2022 | 7.33 € | 10.3 € |
| 2021 | 6.89 € | 9.78 € |
| 2020 | 6.87 € | 9.49 € |
| 2019 | 6.63 € | 9.23 € |
| 2018 | 6.44 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Bremerbusch 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.98 € | 235.98 € |
| 2023 | 331.32 € | 327.28 € | | 2022 | 229.77 € | 183.82 € | | 2021 | 529.03 € | 416.91 € | | 2020 | 405.3 € | 154.55 € | | 2019 | 389.74 € | 311.79 € |
Karte Im Bremerbusch 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Bremerbusch 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.214 € | 160.842 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.285 € | 144.758 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.142 € | 176.926 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Bremerbusch, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1806 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.214 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.842 € / m². Die in Im Bremerbusch, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.899 € erzielen.
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