Im Koppenfeld Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Koppenfeld Oberhausen
| Wohnung | 1623.79 € / m² | |
| Haus | 1761.99 € / m² |
Mietspiegel Im Koppenfeld Oberhausen
| Kaltmiete | 7.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 10.64 € / m² |
Bodenrichtwert Im Koppenfeld Oberhausen
| Erschlossen | 282.28 € / m² |
| Unerschlossen | 225.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Koppenfeld in 46149 Oberhausen 1727.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1623.79 €, bei Häusern bei 1761.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 10.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Koppenfeld in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Koppenfeld in 46149 Oberhausen wurde mit 282.28 € / m² für erschlossenes und 225.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Koppenfeld in 46149 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Koppenfeld 1 | 58 m² | 102.195,42 € |
| Im Koppenfeld 2 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 3 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 4 | 58 m² | 102.195,42 € |
| Im Koppenfeld 5 | 58 m² | 102.195,42 € |
| Im Koppenfeld 6 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 7 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 8 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 9 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 10 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 11 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 12 | 58 m² | 102.195,42 € |
| Im Koppenfeld 13 | 59 m² | 103.957,41 € |
| Im Koppenfeld 14 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 15 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 16 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 17 | 59 m² | 103.957,41 € |
| Im Koppenfeld 18 | 59 m² | 103.957,41 € |
| Im Koppenfeld 19 | 57 m² | 100.433,43 € |
| Im Koppenfeld 20 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 21 | 59 m² | 103.957,41 € |
| Im Koppenfeld 22 | 59 m² | 103.957,41 € |
| Im Koppenfeld 23 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 24 | 57 m² | 100.433,43 € |
| Im Koppenfeld 25 | 56 m² | 98.671,44 € |
| Im Koppenfeld 26 | 59 m² | 103.957,41 € |
| Gesamt | 1.484,00 m² | 2.614.793,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Koppenfeld 46149 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46149 |
| Strasse: | Im Koppenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Koppenfeld 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1727.44 € |
| 2023 | 1753.51 € | | 2022 | 1954.28 € | | 2021 | 1515.03 € | | 2020 | 1297.97 € | | 2019 | 1256.05 € | | 2018 | 1257.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Koppenfeld 46149 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.59 € | 10.64 € |
| 2023 | 7.47 € | 10.52 € |
| 2022 | 7.01 € | 9.86 € |
| 2021 | 6.59 € | 9.36 € |
| 2020 | 6.57 € | 9.08 € |
| 2019 | 6.34 € | 8.83 € |
| 2018 | 6.16 € | 8.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Koppenfeld 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 282.28 € | 225.82 € |
| 2023 | 317.05 € | 313.19 € | | 2022 | 219.88 € | 175.9 € | | 2021 | 506.24 € | 398.96 € | | 2020 | 387.85 € | 147.9 € | | 2019 | 372.96 € | 298.37 € |
Karte Im Koppenfeld 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Koppenfeld 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.511 € | 153.915 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.010 € | 138.524 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.012 € | 169.307 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Koppenfeld, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1728 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.511 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.915 € / m². Die in Im Koppenfeld, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.712 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.315 € erzielen.
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