Skagerrakstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Skagerrakstraße Oberhausen
| Wohnung | 1498.76 € / m² | |
| Haus | 1626.32 € / m² |
Mietspiegel Skagerrakstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 9.82 € / m² |
Bodenrichtwert Skagerrakstraße Oberhausen
| Erschlossen | 260.54 € / m² |
| Unerschlossen | 208.43 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Skagerrakstraße in 46149 Oberhausen 1594.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1498.76 €, bei Häusern bei 1626.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 9.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Skagerrakstraße in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Skagerrakstraße in 46149 Oberhausen wurde mit 260.54 € / m² für erschlossenes und 208.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Skagerrakstraße in 46149 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Skagerrakstraße 1 | 162 m² | 263.463,84 € |
| Skagerrakstraße 3 | 170 m² | 276.474,40 € |
| Skagerrakstraße 4 | 99 m² | 161.005,68 € |
| Skagerrakstraße 5 | 189 m² | 307.374,48 € |
| Skagerrakstraße 6 | 46 m² | 74.810,72 € |
| Skagerrakstraße 7 | 108 m² | 175.642,56 € |
| Skagerrakstraße 8 | 47 m² | 76.437,04 € |
| Skagerrakstraße 9 | 154 m² | 250.453,28 € |
| Skagerrakstraße 10 | 126 m² | 204.916,32 € |
| Skagerrakstraße 11 | 78 m² | 126.852,96 € |
| Skagerrakstraße 12 | 47 m² | 76.437,04 € |
| Skagerrakstraße 13 | 79 m² | 128.479,28 € |
| Skagerrakstraße 14 | 47 m² | 76.437,04 € |
| Skagerrakstraße 15 | 105 m² | 170.763,60 € |
| Skagerrakstraße 17 | 46 m² | 74.810,72 € |
| Skagerrakstraße 18 | 76 m² | 123.600,32 € |
| Skagerrakstraße 19 | 45 m² | 73.184,40 € |
| Skagerrakstraße 20 | 47 m² | 76.437,04 € |
| Skagerrakstraße 21 | 45 m² | 73.184,40 € |
| Skagerrakstraße 22 | 48 m² | 78.063,36 € |
| Skagerrakstraße 23 | 45 m² | 73.184,40 € |
| Skagerrakstraße 24 | 90 m² | 146.368,80 € |
| Skagerrakstraße 25 | 47 m² | 76.437,04 € |
| Skagerrakstraße 26 | 61 m² | 99.205,52 € |
| Skagerrakstraße 27 | 62 m² | 100.831,84 € |
| Skagerrakstraße 28 | 92 m² | 149.621,44 € |
| Skagerrakstraße 30 | 87 m² | 141.489,84 € |
| Skagerrakstraße 32 | 88 m² | 143.116,16 € |
| Skagerrakstraße 34 | 132 m² | 214.674,24 € |
| Skagerrakstraße 36 | 184 m² | 299.242,88 € |
| Skagerrakstraße 37 | 82 m² | 133.358,24 € |
| Skagerrakstraße 39 | 82 m² | 133.358,24 € |
| Skagerrakstraße 40 | 204 m² | 331.769,28 € |
| Skagerrakstraße 41 | 169 m² | 274.848,08 € |
| Skagerrakstraße 55 | 185 m² | 300.869,20 € |
| Skagerrakstraße 59 | 75 m² | 121.974,00 € |
| Skagerrakstraße 60 | 85 m² | 138.237,20 € |
| Skagerrakstraße 61 | 78 m² | 126.852,96 € |
| Skagerrakstraße 62 | 70 m² | 113.842,40 € |
| Skagerrakstraße 64 | 97 m² | 157.753,04 € |
| Skagerrakstraße 68 | 110 m² | 178.895,20 € |
| Skagerrakstraße 69 | 218 m² | 354.537,76 € |
| Skagerrakstraße 70 | 83 m² | 134.984,56 € |
| Skagerrakstraße 72 | 112 m² | 182.147,84 € |
| Skagerrakstraße 74 | 98 m² | 159.379,36 € |
| Skagerrakstraße 75 | 149 m² | 242.321,68 € |
| Skagerrakstraße 76 | 139 m² | 226.058,48 € |
| Gesamt | 4.688,00 m² | 7.624.188,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Skagerrakstraße 46149 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46149 |
| Strasse: | Skagerrakstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Skagerrakstraße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1594.43 € |
| 2023 | 1618.49 € | | 2022 | 1803.8 € | | 2021 | 1398.38 € | | 2020 | 1198.03 € | | 2019 | 1159.34 € | | 2018 | 1160.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Skagerrakstraße 46149 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.01 € | 9.82 € |
| 2023 | 6.9 € | 9.71 € |
| 2022 | 6.47 € | 9.1 € |
| 2021 | 6.09 € | 8.64 € |
| 2020 | 6.07 € | 8.38 € |
| 2019 | 5.86 € | 8.15 € |
| 2018 | 5.69 € | 7.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Skagerrakstraße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.54 € | 208.43 € |
| 2023 | 292.64 € | 289.07 € | | 2022 | 202.95 € | 162.36 € | | 2021 | 467.26 € | 368.24 € | | 2020 | 357.98 € | 136.51 € | | 2019 | 344.24 € | 275.39 € |
Karte Skagerrakstraße 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Skagerrakstraße 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.464 € | 142.064 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.694 € | 127.858 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.233 € | 156.271 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Skagerrakstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1595 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.464 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.064 € / m². Die in Skagerrakstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.494 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.049 € erzielen.
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