Weseler Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weseler Straße Oberhausen
| Wohnung | 1620.55 € / m² | |
| Haus | 1758.47 € / m² |
Mietspiegel Weseler Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 10.62 € / m² |
Bodenrichtwert Weseler Straße Oberhausen
| Erschlossen | 281.71 € / m² |
| Unerschlossen | 225.37 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weseler Straße in 46149 Oberhausen 1723.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1620.55 €, bei Häusern bei 1758.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 10.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weseler Straße in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weseler Straße in 46149 Oberhausen wurde mit 281.71 € / m² für erschlossenes und 225.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weseler Straße in 46149 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weseler Straße 1 | 130 m² | 228.601,10 € |
| Weseler Straße 3 | 140 m² | 246.185,80 € |
| Weseler Straße 4 | 171 m² | 300.698,37 € |
| Weseler Straße 5 | 138 m² | 242.668,86 € |
| Weseler Straße 6 | 95 m² | 167.054,65 € |
| Weseler Straße 7 | 148 m² | 260.253,56 € |
| Weseler Straße 9 | 141 m² | 247.944,27 € |
| Weseler Straße 10 | 108 m² | 189.914,76 € |
| Weseler Straße 11 | 161 m² | 283.113,67 € |
| Weseler Straße 12 | 100 m² | 175.847,00 € |
| Weseler Straße 14 | 72 m² | 126.609,84 € |
| Weseler Straße 15 | 117 m² | 205.740,99 € |
| Weseler Straße 16 | 159 m² | 279.596,73 € |
| Weseler Straße 17 | 191 m² | 335.867,77 € |
| Weseler Straße 18 | 70 m² | 123.092,90 € |
| Weseler Straße 19 | 192 m² | 337.626,24 € |
| Weseler Straße 20 | 75 m² | 131.885,25 € |
| Weseler Straße 21 | 203 m² | 356.969,41 € |
| Weseler Straße 22 | 227 m² | 399.172,69 € |
| Weseler Straße 27 | 248 m² | 436.100,56 € |
| Weseler Straße 29 | 61 m² | 107.266,67 € |
| Weseler Straße 30 | 140 m² | 246.185,80 € |
| Weseler Straße 31 | 193 m² | 339.384,71 € |
| Weseler Straße 34 | 222 m² | 390.380,34 € |
| Weseler Straße 35 | 90 m² | 158.262,30 € |
| Weseler Straße 36 | 89 m² | 156.503,83 € |
| Weseler Straße 37 | 46 m² | 80.889,62 € |
| Weseler Straße 38 | 104 m² | 182.880,88 € |
| Weseler Straße 39 | 84 m² | 147.711,48 € |
| Weseler Straße 40 | 103 m² | 181.122,41 € |
| Weseler Straße 41 | 87 m² | 152.986,89 € |
| Weseler Straße 42 | 213 m² | 374.554,11 € |
| Weseler Straße 43 | 88 m² | 154.745,36 € |
| Weseler Straße 44 | 210 m² | 369.278,70 € |
| Weseler Straße 45 | 84 m² | 147.711,48 € |
| Weseler Straße 47 | 44 m² | 77.372,68 € |
| Weseler Straße 48 | 140 m² | 246.185,80 € |
| Weseler Straße 49 | 45 m² | 79.131,15 € |
| Weseler Straße 51 | 239 m² | 420.274,33 € |
| Weseler Straße 52 | 69 m² | 121.334,43 € |
| Weseler Straße 54 | 176 m² | 309.490,72 € |
| Weseler Straße 76 | 75 m² | 131.885,25 € |
| Weseler Straße 78 | 98 m² | 172.330,06 € |
| Weseler Straße 80 | 101 m² | 177.605,47 € |
| Weseler Straße 82 | 97 m² | 170.571,59 € |
| Weseler Straße 84 | 97 m² | 170.571,59 € |
| Weseler Straße 86 | 79 m² | 138.919,13 € |
| Weseler Straße 88 | 83 m² | 145.953,01 € |
| Weseler Straße 92 | 167 m² | 293.664,49 € |
| Weseler Straße 94 | 97 m² | 170.571,59 € |
| Weseler Straße 96 | 129 m² | 226.842,63 € |
| Weseler Straße 98 | 116 m² | 203.982,52 € |
| Weseler Straße 99 | 130 m² | 228.601,10 € |
| Weseler Straße 100 | 112 m² | 196.948,64 € |
| Weseler Straße 102 | 186 m² | 327.075,42 € |
| Weseler Straße 104 | 133 m² | 233.876,51 € |
| Weseler Straße 106 | 149 m² | 262.012,03 € |
| Weseler Straße 107 | 226 m² | 397.414,22 € |
| Weseler Straße 108 | 70 m² | 123.092,90 € |
| Weseler Straße 110 | 184 m² | 323.558,48 € |
| Weseler Straße 111 | 138 m² | 242.668,86 € |
| Weseler Straße 112 | 233 m² | 409.723,51 € |
| Weseler Straße 113 | 182 m² | 320.041,54 € |
| Weseler Straße 114 | 192 m² | 337.626,24 € |
| Weseler Straße 115 | 211 m² | 371.037,17 € |
| Weseler Straße 116 | 217 m² | 381.587,99 € |
| Weseler Straße 117 | 146 m² | 256.736,62 € |
| Weseler Straße 121 | 145 m² | 254.978,15 € |
| Weseler Straße 123 | 93 m² | 163.537,71 € |
| Weseler Straße 125 | 170 m² | 298.939,90 € |
| Weseler Straße 127 | 90 m² | 158.262,30 € |
| Weseler Straße 128 | 226 m² | 397.414,22 € |
| Weseler Straße 129 | 162 m² | 284.872,14 € |
| Weseler Straße 130 | 225 m² | 395.655,75 € |
| Weseler Straße 131 | 222 m² | 390.380,34 € |
| Weseler Straße 132 | 205 m² | 360.486,35 € |
| Weseler Straße 133 | 206 m² | 362.244,82 € |
| Weseler Straße 135 | 171 m² | 300.698,37 € |
| Weseler Straße 136 | 92 m² | 161.779,24 € |
| Weseler Straße 137 | 265 m² | 465.994,55 € |
| Weseler Straße 139 | 120 m² | 211.016,40 € |
| Weseler Straße 142 | 209 m² | 367.520,23 € |
| Weseler Straße 144 | 180 m² | 316.524,60 € |
| Weseler Straße 146 | 162 m² | 284.872,14 € |
| Weseler Straße 148 | 135 m² | 237.393,45 € |
| Weseler Straße 149 | 109 m² | 191.673,23 € |
| Weseler Straße 150 | 98 m² | 172.330,06 € |
| Weseler Straße 151 | 58 m² | 101.991,26 € |
| Weseler Straße 152 | 71 m² | 124.851,37 € |
| Weseler Straße 153 | 66 m² | 116.059,02 € |
| Weseler Straße 155 | 70 m² | 123.092,90 € |
| Weseler Straße 156 | 90 m² | 158.262,30 € |
| Weseler Straße 157 | 80 m² | 140.677,60 € |
| Weseler Straße 158 | 213 m² | 374.554,11 € |
| Weseler Straße 159 | 60 m² | 105.508,20 € |
| Weseler Straße 160 | 167 m² | 293.664,49 € |
| Weseler Straße 161 | 177 m² | 311.249,19 € |
| Weseler Straße 162 | 157 m² | 276.079,79 € |
| Weseler Straße 164 | 200 m² | 351.694,00 € |
| Weseler Straße 165 | 188 m² | 330.592,36 € |
| Weseler Straße 174 | 80 m² | 140.677,60 € |
| Weseler Straße 176 | 70 m² | 123.092,90 € |
| Weseler Straße 178 | 80 m² | 140.677,60 € |
| Weseler Straße 180 | 73 m² | 128.368,31 € |
| Weseler Straße 181 | 181 m² | 318.283,07 € |
| Weseler Straße 182 | 75 m² | 131.885,25 € |
| Weseler Straße 183 | 91 m² | 160.020,77 € |
| Weseler Straße 185 | 68 m² | 119.575,96 € |
| Weseler Straße 187 | 184 m² | 323.558,48 € |
| Weseler Straße 193 | 137 m² | 240.910,39 € |
| Weseler Straße 195 | 147 m² | 258.495,09 € |
| Weseler Straße 197 | 227 m² | 399.172,69 € |
| Weseler Straße 201 | 89 m² | 156.503,83 € |
| Weseler Straße 207 | 76 m² | 133.643,72 € |
| Weseler Straße 209 | 74 m² | 130.126,78 € |
| Weseler Straße 211 | 74 m² | 130.126,78 € |
| Weseler Straße 221 | 75 m² | 131.885,25 € |
| Weseler Straße 223 | 74 m² | 130.126,78 € |
| Weseler Straße 225 | 163 m² | 286.630,61 € |
| Weseler Straße 227 | 92 m² | 161.779,24 € |
| Weseler Straße 231 | 174 m² | 305.973,78 € |
| Weseler Straße 233 | 88 m² | 154.745,36 € |
| Weseler Straße 235 | 103 m² | 181.122,41 € |
| Weseler Straße 237 | 94 m² | 165.296,18 € |
| Weseler Straße 239 | 71 m² | 124.851,37 € |
| Weseler Straße 241 | 66 m² | 116.059,02 € |
| Weseler Straße 243 | 141 m² | 247.944,27 € |
| Gesamt | 16.810,00 m² | 29.559.880,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Weseler Straße 46149 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46149 |
| Strasse: | Weseler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weseler Straße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1723.99 € |
| 2023 | 1750 € | | 2022 | 1950.37 € | | 2021 | 1512 € | | 2020 | 1295.38 € | | 2019 | 1253.54 € | | 2018 | 1255.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weseler Straße 46149 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.58 € | 10.62 € |
| 2023 | 7.46 € | 10.5 € |
| 2022 | 7 € | 9.84 € |
| 2021 | 6.58 € | 9.34 € |
| 2020 | 6.56 € | 9.06 € |
| 2019 | 6.33 € | 8.81 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weseler Straße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 281.71 € | 225.37 € |
| 2023 | 316.42 € | 312.56 € | | 2022 | 219.44 € | 175.55 € | | 2021 | 505.23 € | 398.16 € | | 2020 | 387.07 € | 147.6 € | | 2019 | 372.21 € | 297.77 € |
Karte Weseler Straße 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weseler Straße 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.302 € | 153.608 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.820 € | 138.247 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.784 € | 168.969 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weseler Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1724 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.302 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.608 € / m². Die in Weseler Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.473 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.022 € erzielen.
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