Arenbergstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Arenbergstraße Bottrop
| Wohnung | 1772.28 € / m² | |
| Haus | 1923.11 € / m² |
Mietspiegel Arenbergstraße Bottrop
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Arenbergstraße Bottrop
| Erschlossen | 406.96 € / m² |
| Unerschlossen | 271.51 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Arenbergstraße in 46238 Bottrop 1885.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1772.28 €, bei Häusern bei 1923.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Arenbergstraße in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Arenbergstraße in 46238 Bottrop wurde mit 406.96 € / m² für erschlossenes und 271.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Arenbergstraße in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Arenbergstraße 1 | 105 m² | 201.926,55 € |
| Arenbergstraße 2 | 89 m² | 171.156,79 € |
| Arenbergstraße 3 | 82 m² | 157.695,02 € |
| Arenbergstraße 4 | 145 m² | 278.850,95 € |
| Arenbergstraße 5 | 80 m² | 153.848,80 € |
| Arenbergstraße 6 | 145 m² | 278.850,95 € |
| Arenbergstraße 7 | 79 m² | 151.925,69 € |
| Arenbergstraße 9 | 72 m² | 138.463,92 € |
| Arenbergstraße 10 | 86 m² | 165.387,46 € |
| Arenbergstraße 11 | 89 m² | 171.156,79 € |
| Arenbergstraße 12 | 100 m² | 192.311,00 € |
| Arenbergstraße 13 | 85 m² | 163.464,35 € |
| Arenbergstraße 14 | 71 m² | 136.540,81 € |
| Arenbergstraße 15 | 92 m² | 176.926,12 € |
| Arenbergstraße 16 | 70 m² | 134.617,70 € |
| Arenbergstraße 17 | 89 m² | 171.156,79 € |
| Arenbergstraße 18 | 83 m² | 159.618,13 € |
| Arenbergstraße 19 | 81 m² | 155.771,91 € |
| Arenbergstraße 20 | 83 m² | 159.618,13 € |
| Arenbergstraße 21 | 77 m² | 148.079,47 € |
| Arenbergstraße 22 | 81 m² | 155.771,91 € |
| Arenbergstraße 23 | 97 m² | 186.541,67 € |
| Arenbergstraße 24 | 81 m² | 155.771,91 € |
| Arenbergstraße 25 | 96 m² | 184.618,56 € |
| Arenbergstraße 26 | 92 m² | 176.926,12 € |
| Arenbergstraße 27 | 70 m² | 134.617,70 € |
| Arenbergstraße 28 | 94 m² | 180.772,34 € |
| Arenbergstraße 29 | 68 m² | 130.771,48 € |
| Arenbergstraße 30 | 78 m² | 150.002,58 € |
| Arenbergstraße 31 | 108 m² | 207.695,88 € |
| Arenbergstraße 32 | 79 m² | 151.925,69 € |
| Arenbergstraße 33 | 115 m² | 221.157,65 € |
| Arenbergstraße 34 | 79 m² | 151.925,69 € |
| Arenbergstraße 35 | 101 m² | 194.234,11 € |
| Arenbergstraße 36 | 81 m² | 155.771,91 € |
| Arenbergstraße 37 | 99 m² | 190.387,89 € |
| Arenbergstraße 38 | 71 m² | 136.540,81 € |
| Arenbergstraße 40 | 67 m² | 128.848,37 € |
| Gesamt | 3.360,00 m² | 6.461.649,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Arenbergstraße 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Arenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Arenbergstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1885.4 € |
| 2023 | 1884.75 € | | 2022 | 2231.92 € | | 2021 | 1886.34 € | | 2020 | 1655.67 € | | 2019 | 1751.8 € | | 2018 | 1297.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Arenbergstraße 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 9.9 € |
| 2023 | 7.06 € | 9.73 € |
| 2022 | 6.59 € | 9.15 € |
| 2021 | 6.4 € | 8.8 € |
| 2020 | 6.29 € | 8.58 € |
| 2019 | 6.08 € | 8.21 € |
| 2018 | 6.02 € | 8.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Arenbergstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 406.96 € | 271.51 € |
| 2023 | 298.64 € | 209.16 € | | 2022 | 410.93 € | 276.29 € | | 2021 | 296.59 € | 229.77 € | | 2020 | 268.14 € | 222.76 € | | 2019 | 319.82 € | 181.74 € |
Karte Arenbergstraße 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Arenbergstraße 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.067 € | 167.990 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.698 € | 151.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.437 € | 184.789 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Arenbergstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 1886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.067 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.990 € / m². Die in Arenbergstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.659 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.694 € erzielen.
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