Binsenkamp Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Binsenkamp Bottrop
| Wohnung | 1760.77 € / m² | |
| Haus | 1910.62 € / m² |
Mietspiegel Binsenkamp Bottrop
| Kaltmiete | 7.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 9.83 € / m² |
Bodenrichtwert Binsenkamp Bottrop
| Erschlossen | 404.32 € / m² |
| Unerschlossen | 269.75 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Binsenkamp in 46238 Bottrop 1873.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1760.77 €, bei Häusern bei 1910.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 9.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Binsenkamp in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Binsenkamp in 46238 Bottrop wurde mit 404.32 € / m² für erschlossenes und 269.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Binsenkamp in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Binsenkamp 1 | 153 m² | 292.324,86 € |
| Binsenkamp 2 | 149 m² | 284.682,38 € |
| Binsenkamp 3 | 153 m² | 292.324,86 € |
| Binsenkamp 4 | 149 m² | 284.682,38 € |
| Binsenkamp 5 | 158 m² | 301.877,96 € |
| Binsenkamp 6 | 146 m² | 278.950,52 € |
| Binsenkamp 8 | 151 m² | 288.503,62 € |
| Binsenkamp 10 | 151 m² | 288.503,62 € |
| Gesamt | 1.210,00 m² | 2.311.850,20 € |
Allgemeine Informationen über Binsenkamp 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Binsenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Binsenkamp 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1873.16 € |
| 2023 | 1872.51 € | | 2022 | 2217.43 € | | 2021 | 1874.09 € | | 2020 | 1644.92 € | | 2019 | 1740.42 € | | 2018 | 1288.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Binsenkamp 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.17 € | 9.83 € |
| 2023 | 7.02 € | 9.67 € |
| 2022 | 6.54 € | 9.1 € |
| 2021 | 6.35 € | 8.74 € |
| 2020 | 6.25 € | 8.53 € |
| 2019 | 6.04 € | 8.16 € |
| 2018 | 5.99 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Binsenkamp 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 404.32 € | 269.75 € |
| 2023 | 296.7 € | 207.8 € | | 2022 | 408.26 € | 274.5 € | | 2021 | 294.66 € | 228.28 € | | 2020 | 266.4 € | 221.31 € | | 2019 | 317.74 € | 180.56 € |
Karte Binsenkamp 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Binsenkamp 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.327 € | 166.899 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.024 € | 150.209 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.629 € | 183.589 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Binsenkamp, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 1874 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.899 € / m². Die in Binsenkamp, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.810 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.657 € erzielen.
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