Brinkstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brinkstraße Bottrop
| Wohnung | 2002.44 € / m² | |
| Haus | 2172.87 € / m² |
Mietspiegel Brinkstraße Bottrop
| Kaltmiete | 8.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Brinkstraße Bottrop
| Erschlossen | 459.82 € / m² |
| Unerschlossen | 306.77 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brinkstraße in 46238 Bottrop 2130.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2002.44 €, bei Häusern bei 2172.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brinkstraße in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brinkstraße in 46238 Bottrop wurde mit 459.82 € / m² für erschlossenes und 306.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brinkstraße in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brinkstraße 1 | 228 m² | 495.414,36 € |
| Brinkstraße 2 | 50 m² | 108.643,50 € |
| Brinkstraße 4 | 46 m² | 99.952,02 € |
| Brinkstraße 5 | 73 m² | 158.619,51 € |
| Brinkstraße 6 | 46 m² | 99.952,02 € |
| Brinkstraße 7 | 74 m² | 160.792,38 € |
| Brinkstraße 8 | 46 m² | 99.952,02 € |
| Brinkstraße 9 | 74 m² | 160.792,38 € |
| Brinkstraße 10 | 54 m² | 117.334,98 € |
| Brinkstraße 11 | 127 m² | 275.954,49 € |
| Brinkstraße 12 | 107 m² | 232.497,09 € |
| Brinkstraße 13 | 132 m² | 286.818,84 € |
| Brinkstraße 14 | 106 m² | 230.324,22 € |
| Brinkstraße 15 | 216 m² | 469.339,92 € |
| Brinkstraße 16 | 101 m² | 219.459,87 € |
| Brinkstraße 17 | 63 m² | 136.890,81 € |
| Brinkstraße 18 | 108 m² | 234.669,96 € |
| Brinkstraße 19 | 60 m² | 130.372,20 € |
| Brinkstraße 20 | 101 m² | 219.459,87 € |
| Brinkstraße 21 | 59 m² | 128.199,33 € |
| Brinkstraße 22 | 106 m² | 230.324,22 € |
| Brinkstraße 23 | 62 m² | 134.717,94 € |
| Brinkstraße 24 | 102 m² | 221.632,74 € |
| Brinkstraße 25 | 59 m² | 128.199,33 € |
| Brinkstraße 26 | 103 m² | 223.805,61 € |
| Brinkstraße 27 | 60 m² | 130.372,20 € |
| Brinkstraße 28 | 105 m² | 228.151,35 € |
| Brinkstraße 29 | 59 m² | 128.199,33 € |
| Brinkstraße 31 | 59 m² | 128.199,33 € |
| Brinkstraße 33 | 62 m² | 134.717,94 € |
| Brinkstraße 39 | 116 m² | 252.052,92 € |
| Brinkstraße 41 | 176 m² | 382.425,12 € |
| Brinkstraße 43 | 181 m² | 393.289,47 € |
| Gesamt | 3.121,00 m² | 6.781.527,27 € |
|
Allgemeine Informationen über Brinkstraße 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Brinkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brinkstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2130.26 € |
| 2023 | 2129.53 € | | 2022 | 2521.78 € | | 2021 | 2131.32 € | | 2020 | 1870.7 € | | 2019 | 1979.31 € | | 2018 | 1465.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brinkstraße 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.16 € | 11.18 € |
| 2023 | 7.98 € | 11 € |
| 2022 | 7.44 € | 10.34 € |
| 2021 | 7.23 € | 9.94 € |
| 2020 | 7.1 € | 9.7 € |
| 2019 | 6.87 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.81 € | 9.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brinkstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 459.82 € | 306.77 € |
| 2023 | 337.42 € | 236.32 € | | 2022 | 464.3 € | 312.17 € | | 2021 | 335.11 € | 259.61 € | | 2020 | 302.96 € | 251.69 € | | 2019 | 361.35 € | 205.34 € |
Karte Brinkstraße 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brinkstraße 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.881 € | 189.807 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.165 € | 170.826 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.598 € | 208.787 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brinkstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2131 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.881 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.807 € / m². Die in Brinkstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.434 € erzielen.
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