Dickebank Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dickebank Bottrop
| Wohnung | 2033.14 € / m² | |
| Haus | 2206.17 € / m² |
Mietspiegel Dickebank Bottrop
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 11.35 € / m² |
Bodenrichtwert Dickebank Bottrop
| Erschlossen | 466.86 € / m² |
| Unerschlossen | 311.47 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dickebank in 46238 Bottrop 2162.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2033.14 €, bei Häusern bei 2206.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 11.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dickebank in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dickebank in 46238 Bottrop wurde mit 466.86 € / m² für erschlossenes und 311.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dickebank in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dickebank 3 | 168 m² | 370.636,56 € |
| Dickebank 4 | 170 m² | 375.048,90 € |
| Dickebank 5 | 170 m² | 375.048,90 € |
| Dickebank 6 | 167 m² | 368.430,39 € |
| Dickebank 7 | 172 m² | 379.461,24 € |
| Dickebank 8 | 170 m² | 375.048,90 € |
| Dickebank 9 | 166 m² | 366.224,22 € |
| Dickebank 10 | 164 m² | 361.811,88 € |
| Dickebank 11 | 163 m² | 359.605,71 € |
| Dickebank 12 | 170 m² | 375.048,90 € |
| Dickebank 13 | 168 m² | 370.636,56 € |
| Dickebank 14 | 168 m² | 370.636,56 € |
| Gesamt | 2.016,00 m² | 4.447.638,72 € |
Allgemeine Informationen über Dickebank 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Dickebank |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dickebank 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2162.91 € |
| 2023 | 2162.16 € | | 2022 | 2560.43 € | | 2021 | 2163.98 € | | 2020 | 1899.37 € | | 2019 | 2009.64 € | | 2018 | 1488.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dickebank 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 11.35 € |
| 2023 | 8.1 € | 11.17 € |
| 2022 | 7.55 € | 10.5 € |
| 2021 | 7.34 € | 10.1 € |
| 2020 | 7.21 € | 9.85 € |
| 2019 | 6.97 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.91 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dickebank 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.86 € | 311.47 € |
| 2023 | 342.6 € | 239.94 € | | 2022 | 471.41 € | 316.96 € | | 2021 | 340.24 € | 263.59 € | | 2020 | 307.6 € | 255.55 € | | 2019 | 366.89 € | 208.49 € |
Karte Dickebank 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dickebank 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.857 € | 192.716 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.961 € | 173.444 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.753 € | 211.987 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dickebank, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2163 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.716 € / m². Die in Dickebank, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.890 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.199 € erzielen.
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