Gohrweide Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gohrweide Bottrop
| Wohnung | 1896.96 € / m² | |
| Haus | 2058.4 € / m² |
Mietspiegel Gohrweide Bottrop
| Kaltmiete | 7.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 10.59 € / m² |
Bodenrichtwert Gohrweide Bottrop
| Erschlossen | 435.59 € / m² |
| Unerschlossen | 290.61 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gohrweide in 46238 Bottrop 2018.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1896.96 €, bei Häusern bei 2058.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gohrweide in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gohrweide in 46238 Bottrop wurde mit 435.59 € / m² für erschlossenes und 290.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gohrweide in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gohrweide 13 | 155 m² | 319.052,00 € |
| Gohrweide 17 | 152 m² | 312.876,80 € |
| Gohrweide 19 | 137 m² | 282.000,80 € |
| Gesamt | 444,00 m² | 913.929,60 € |
Allgemeine Informationen über Gohrweide 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Gohrweide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gohrweide 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2018.04 € |
| 2023 | 2017.34 € | | 2022 | 2388.93 € | | 2021 | 2019.04 € | | 2020 | 1772.14 € | | 2019 | 1875.03 € | | 2018 | 1388.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gohrweide 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.73 € | 10.59 € |
| 2023 | 7.56 € | 10.42 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.8 € |
| 2021 | 6.85 € | 9.42 € |
| 2020 | 6.73 € | 9.19 € |
| 2019 | 6.51 € | 8.79 € |
| 2018 | 6.45 € | 8.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gohrweide 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 435.59 € | 290.61 € |
| 2023 | 319.65 € | 223.87 € | | 2022 | 439.84 € | 295.73 € | | 2021 | 317.45 € | 245.93 € | | 2020 | 287 € | 238.43 € | | 2019 | 342.31 € | 194.52 € |
Karte Gohrweide 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gohrweide 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.092 € | 179.808 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.993 € | 161.827 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.191 € | 197.789 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gohrweide, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2019 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.808 € / m². Die in Gohrweide, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.928 € erzielen.
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