Im Scheierbruch Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Scheierbruch Bottrop
| Wohnung | 1877.77 € / m² | |
| Haus | 2037.58 € / m² |
Mietspiegel Im Scheierbruch Bottrop
| Kaltmiete | 7.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.49 € / m² |
Bodenrichtwert Im Scheierbruch Bottrop
| Erschlossen | 431.19 € / m² |
| Unerschlossen | 287.67 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Scheierbruch in 46238 Bottrop 1997.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1877.77 €, bei Häusern bei 2037.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Scheierbruch in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Scheierbruch in 46238 Bottrop wurde mit 431.19 € / m² für erschlossenes und 287.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Scheierbruch in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Scheierbruch 1 | 81 m² | 165.043,98 € |
| Im Scheierbruch 2 | 75 m² | 152.818,50 € |
| Im Scheierbruch 3 | 76 m² | 154.856,08 € |
| Im Scheierbruch 4 | 94 m² | 191.532,52 € |
| Im Scheierbruch 5 | 58 m² | 118.179,64 € |
| Im Scheierbruch 6 | 75 m² | 152.818,50 € |
| Im Scheierbruch 7 | 56 m² | 114.104,48 € |
| Im Scheierbruch 8 | 78 m² | 158.931,24 € |
| Im Scheierbruch 9 | 55 m² | 112.066,90 € |
| Im Scheierbruch 10 | 76 m² | 154.856,08 € |
| Im Scheierbruch 11 | 58 m² | 118.179,64 € |
| Im Scheierbruch 12 | 75 m² | 152.818,50 € |
| Im Scheierbruch 13 | 60 m² | 122.254,80 € |
| Im Scheierbruch 14 | 76 m² | 154.856,08 € |
| Im Scheierbruch 15 | 57 m² | 116.142,06 € |
| Im Scheierbruch 16 | 64 m² | 130.405,12 € |
| Im Scheierbruch 17 | 81 m² | 165.043,98 € |
| Im Scheierbruch 18 | 59 m² | 120.217,22 € |
| Im Scheierbruch 19 | 80 m² | 163.006,40 € |
| Im Scheierbruch 20 | 60 m² | 122.254,80 € |
| Im Scheierbruch 21 | 81 m² | 165.043,98 € |
| Im Scheierbruch 22 | 59 m² | 120.217,22 € |
| Im Scheierbruch 23 | 72 m² | 146.705,76 € |
| Im Scheierbruch 24 | 53 m² | 107.991,74 € |
| Im Scheierbruch 25 | 81 m² | 165.043,98 € |
| Im Scheierbruch 26 | 47 m² | 95.766,26 € |
| Im Scheierbruch 27 | 79 m² | 160.968,82 € |
| Im Scheierbruch 28 | 73 m² | 148.743,34 € |
| Im Scheierbruch 29 | 60 m² | 122.254,80 € |
| Im Scheierbruch 30 | 111 m² | 226.171,38 € |
| Im Scheierbruch 31 | 41 m² | 83.540,78 € |
| Im Scheierbruch 32 | 87 m² | 177.269,46 € |
| Im Scheierbruch 33 | 44 m² | 89.653,52 € |
| Im Scheierbruch 34 | 86 m² | 175.231,88 € |
| Im Scheierbruch 35 | 66 m² | 134.480,28 € |
| Im Scheierbruch 36 | 71 m² | 144.668,18 € |
| Im Scheierbruch 37 | 150 m² | 305.637,00 € |
| Im Scheierbruch 38 | 114 m² | 232.284,12 € |
| Im Scheierbruch 39 | 77 m² | 156.893,66 € |
| Im Scheierbruch 40 | 76 m² | 154.856,08 € |
| Im Scheierbruch 41 | 100 m² | 203.758,00 € |
| Im Scheierbruch 42 | 99 m² | 201.720,42 € |
| Im Scheierbruch 44 | 99 m² | 201.720,42 € |
| Im Scheierbruch 45 | 148 m² | 301.561,84 € |
| Im Scheierbruch 46 | 119 m² | 242.472,02 € |
| Im Scheierbruch 47 | 148 m² | 301.561,84 € |
| Im Scheierbruch 48 | 93 m² | 189.494,94 € |
| Im Scheierbruch 50 | 76 m² | 154.856,08 € |
| Im Scheierbruch 52 | 131 m² | 266.922,98 € |
| Im Scheierbruch 53 | 77 m² | 156.893,66 € |
| Im Scheierbruch 54 | 111 m² | 226.171,38 € |
| Im Scheierbruch 55 | 152 m² | 309.712,16 € |
| Im Scheierbruch 56 | 185 m² | 376.952,30 € |
| Im Scheierbruch 57 | 152 m² | 309.712,16 € |
| Im Scheierbruch 59 | 181 m² | 368.801,98 € |
| Gesamt | 4.793,00 m² | 9.766.120,94 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Scheierbruch 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Im Scheierbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Scheierbruch 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1997.63 € |
| 2023 | 1996.94 € | | 2022 | 2364.77 € | | 2021 | 1998.62 € | | 2020 | 1754.23 € | | 2019 | 1856.07 € | | 2018 | 1374.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Scheierbruch 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.65 € | 10.49 € |
| 2023 | 7.49 € | 10.31 € |
| 2022 | 6.98 € | 9.7 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.33 € |
| 2020 | 6.66 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.44 € | 8.7 € |
| 2018 | 6.38 € | 8.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Scheierbruch 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 431.19 € | 287.67 € |
| 2023 | 316.42 € | 221.61 € | | 2022 | 435.39 € | 292.74 € | | 2021 | 314.24 € | 243.45 € | | 2020 | 284.1 € | 236.02 € | | 2019 | 338.85 € | 192.55 € |
Karte Im Scheierbruch 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Scheierbruch 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.857 € | 177.989 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.870 € | 160.190 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.844 € | 195.788 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Scheierbruch, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 1998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.989 € / m². Die in Im Scheierbruch, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.436 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.200 € erzielen.
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