In der Welheimer Mark Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Welheimer Mark Bottrop
| Wohnung | 1954.5 € / m² | |
| Haus | 2120.84 € / m² |
Mietspiegel In der Welheimer Mark Bottrop
| Kaltmiete | 7.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.91 € / m² |
Bodenrichtwert In der Welheimer Mark Bottrop
| Erschlossen | 448.81 € / m² |
| Unerschlossen | 299.42 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Welheimer Mark in 46238 Bottrop 2079.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1954.5 €, bei Häusern bei 2120.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Welheimer Mark in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Welheimer Mark in 46238 Bottrop wurde mit 448.81 € / m² für erschlossenes und 299.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Welheimer Mark in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Welheimer Mark 2 | 76 m² | 161.183,84 € |
| In der Welheimer Mark 4 | 74 m² | 156.942,16 € |
| In der Welheimer Mark 5 | 94 m² | 199.358,96 € |
| In der Welheimer Mark 6 | 83 m² | 176.029,72 € |
| In der Welheimer Mark 7 | 94 m² | 199.358,96 € |
| In der Welheimer Mark 8 | 97 m² | 205.721,48 € |
| In der Welheimer Mark 9 | 138 m² | 292.675,92 € |
| In der Welheimer Mark 10 | 222 m² | 470.826,48 € |
| In der Welheimer Mark 11 | 224 m² | 475.068,16 € |
| In der Welheimer Mark 13 | 118 m² | 250.259,12 € |
| In der Welheimer Mark 14 | 185 m² | 392.355,40 € |
| In der Welheimer Mark 17 | 142 m² | 301.159,28 € |
| In der Welheimer Mark 22 | 231 m² | 489.914,04 € |
| In der Welheimer Mark 25 | 145 m² | 307.521,80 € |
| In der Welheimer Mark 26 | 76 m² | 161.183,84 € |
| In der Welheimer Mark 27 | 145 m² | 307.521,80 € |
| In der Welheimer Mark 28 | 176 m² | 373.267,84 € |
| In der Welheimer Mark 30 | 185 m² | 392.355,40 € |
| In der Welheimer Mark 36 | 66 m² | 139.975,44 € |
| In der Welheimer Mark 42 | 100 m² | 212.084,00 € |
| In der Welheimer Mark 44 | 85 m² | 180.271,40 € |
| In der Welheimer Mark 45 | 155 m² | 328.730,20 € |
| In der Welheimer Mark 46 | 127 m² | 269.346,68 € |
| In der Welheimer Mark 47 | 155 m² | 328.730,20 € |
| In der Welheimer Mark 51 | 286 m² | 606.560,24 € |
| In der Welheimer Mark 53 | 133 m² | 282.071,72 € |
| In der Welheimer Mark 54 | 60 m² | 127.250,40 € |
| In der Welheimer Mark 56 | 60 m² | 127.250,40 € |
| In der Welheimer Mark 57 | 184 m² | 390.234,56 € |
| In der Welheimer Mark 58 | 130 m² | 275.709,20 € |
| In der Welheimer Mark 59 | 140 m² | 296.917,60 € |
| In der Welheimer Mark 60 | 111 m² | 235.413,24 € |
| In der Welheimer Mark 61 | 140 m² | 296.917,60 € |
| In der Welheimer Mark 66 | 119 m² | 252.379,96 € |
| In der Welheimer Mark 68 | 130 m² | 275.709,20 € |
| In der Welheimer Mark 70 | 98 m² | 207.842,32 € |
| In der Welheimer Mark 71 | 40 m² | 84.833,60 € |
| In der Welheimer Mark 73 | 134 m² | 284.192,56 € |
| In der Welheimer Mark 75 | 129 m² | 273.588,36 € |
| In der Welheimer Mark 76 | 114 m² | 241.775,76 € |
| In der Welheimer Mark 78 | 60 m² | 127.250,40 € |
| In der Welheimer Mark 80 | 59 m² | 125.129,56 € |
| In der Welheimer Mark 82 | 133 m² | 282.071,72 € |
| In der Welheimer Mark 106 | 149 m² | 316.005,16 € |
| In der Welheimer Mark 117 | 60 m² | 127.250,40 € |
| In der Welheimer Mark 119 | 57 m² | 120.887,88 € |
| In der Welheimer Mark 120 | 100 m² | 212.084,00 € |
| In der Welheimer Mark 121 | 89 m² | 188.754,76 € |
| In der Welheimer Mark 152 | 112 m² | 237.534,08 € |
| In der Welheimer Mark 154 | 62 m² | 131.492,08 € |
| In der Welheimer Mark 156 | 60 m² | 127.250,40 € |
| In der Welheimer Mark 162 | 202 m² | 428.409,68 € |
| In der Welheimer Mark 194 | 100 m² | 212.084,00 € |
| In der Welheimer Mark 195 | 110 m² | 233.292,40 € |
| In der Welheimer Mark 197 | 70 m² | 148.458,80 € |
| In der Welheimer Mark 198 | 111 m² | 235.413,24 € |
| In der Welheimer Mark 199 | 69 m² | 146.337,96 € |
| In der Welheimer Mark 210 | 113 m² | 239.654,92 € |
| In der Welheimer Mark 219 | 148 m² | 313.884,32 € |
| In der Welheimer Mark 226 | 207 m² | 439.013,88 € |
| In der Welheimer Mark 228 | 208 m² | 441.134,72 € |
| In der Welheimer Mark 230 | 205 m² | 434.772,20 € |
| In der Welheimer Mark 232 | 207 m² | 439.013,88 € |
| In der Welheimer Mark 234 | 201 m² | 426.288,84 € |
| In der Welheimer Mark 236 | 202 m² | 428.409,68 € |
| In der Welheimer Mark 240 | 106 m² | 224.809,04 € |
| Gesamt | 8.401,00 m² | 17.817.176,84 € |
|
Allgemeine Informationen über In der Welheimer Mark 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | In der Welheimer Mark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Welheimer Mark 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2079.25 € |
| 2023 | 2078.53 € | | 2022 | 2461.39 € | | 2021 | 2080.28 € | | 2020 | 1825.9 € | | 2019 | 1931.91 € | | 2018 | 1430.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Welheimer Mark 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.96 € | 10.91 € |
| 2023 | 7.79 € | 10.73 € |
| 2022 | 7.26 € | 10.1 € |
| 2021 | 7.05 € | 9.71 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.47 € |
| 2019 | 6.7 € | 9.06 € |
| 2018 | 6.64 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Welheimer Mark 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 448.81 € | 299.42 € |
| 2023 | 329.34 € | 230.66 € | | 2022 | 453.18 € | 304.7 € | | 2021 | 327.08 € | 253.39 € | | 2020 | 295.71 € | 245.66 € | | 2019 | 352.7 € | 200.42 € |
Karte In der Welheimer Mark 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Welheimer Mark 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.795 € | 185.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.359 € | 166.736 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.231 € | 203.788 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Welheimer Mark, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2080 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.795 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.262 € / m². Die in In der Welheimer Mark, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.093 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.113 € erzielen.
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