Norpothstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Norpothstraße Bottrop
| Wohnung | 2109.86 € / m² | |
| Haus | 2289.42 € / m² |
Mietspiegel Norpothstraße Bottrop
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Norpothstraße Bottrop
| Erschlossen | 484.48 € / m² |
| Unerschlossen | 323.22 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Norpothstraße in 46238 Bottrop 2244.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2109.86 €, bei Häusern bei 2289.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Norpothstraße in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Norpothstraße in 46238 Bottrop wurde mit 484.48 € / m² für erschlossenes und 323.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Norpothstraße in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Norpothstraße 2 | 151 m² | 345.702,42 € |
| Norpothstraße 4 | 150 m² | 343.413,00 € |
| Norpothstraße 17 | 187 m² | 428.121,54 € |
| Norpothstraße 23 | 151 m² | 345.702,42 € |
| Norpothstraße 25 | 158 m² | 361.728,36 € |
| Norpothstraße 27 | 148 m² | 338.834,16 € |
| Norpothstraße 29 | 144 m² | 329.676,48 € |
| Gesamt | 1.089,00 m² | 2.493.178,38 € |
Allgemeine Informationen über Norpothstraße 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Norpothstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Norpothstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2244.53 € |
| 2023 | 2243.75 € | | 2022 | 2657.05 € | | 2021 | 2245.64 € | | 2020 | 1971.04 € | | 2019 | 2085.48 € | | 2018 | 1544.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Norpothstraße 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.59 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.41 € | 11.59 € |
| 2022 | 7.84 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.61 € | 10.48 € |
| 2020 | 7.48 € | 10.22 € |
| 2019 | 7.24 € | 9.78 € |
| 2018 | 7.17 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Norpothstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 484.48 € | 323.22 € |
| 2023 | 355.52 € | 249 € | | 2022 | 489.2 € | 328.92 € | | 2021 | 353.08 € | 273.53 € | | 2020 | 319.21 € | 265.19 € | | 2019 | 380.73 € | 216.35 € |
Karte Norpothstraße 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Norpothstraße 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.795 € | 199.988 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.450 € | 179.989 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.139 € | 219.987 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Norpothstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2245 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.795 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.988 € / m². Die in Norpothstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.546 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.112 € erzielen.
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