Ulmenplatz Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ulmenplatz Bottrop
| Wohnung | 2035.05 € / m² | |
| Haus | 2208.25 € / m² |
Mietspiegel Ulmenplatz Bottrop
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 11.36 € / m² |
Bodenrichtwert Ulmenplatz Bottrop
| Erschlossen | 467.3 € / m² |
| Unerschlossen | 311.77 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ulmenplatz in 46238 Bottrop 2164.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2035.05 €, bei Häusern bei 2208.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 11.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ulmenplatz in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ulmenplatz in 46238 Bottrop wurde mit 467.3 € / m² für erschlossenes und 311.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ulmenplatz in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ulmenplatz 1 | 83 m² | 183.284,75 € |
| Ulmenplatz 2 | 56 m² | 123.662,00 € |
| Ulmenplatz 3 | 55 m² | 121.453,75 € |
| Ulmenplatz 4 | 58 m² | 128.078,50 € |
| Ulmenplatz 5 | 55 m² | 121.453,75 € |
| Ulmenplatz 6 | 55 m² | 121.453,75 € |
| Ulmenplatz 7 | 64 m² | 141.328,00 € |
| Ulmenplatz 8 | 59 m² | 130.286,75 € |
| Ulmenplatz 9 | 55 m² | 121.453,75 € |
| Gesamt | 540,00 m² | 1.192.455,00 € |
Allgemeine Informationen über Ulmenplatz 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Ulmenplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ulmenplatz 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2164.95 € |
| 2023 | 2164.2 € | | 2022 | 2562.84 € | | 2021 | 2166.02 € | | 2020 | 1901.16 € | | 2019 | 2011.54 € | | 2018 | 1489.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ulmenplatz 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.36 € |
| 2023 | 8.11 € | 11.18 € |
| 2022 | 7.56 € | 10.51 € |
| 2021 | 7.34 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.22 € | 9.86 € |
| 2019 | 6.98 € | 9.43 € |
| 2018 | 6.92 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ulmenplatz 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.3 € | 311.77 € |
| 2023 | 342.92 € | 240.17 € | | 2022 | 471.86 € | 317.26 € | | 2021 | 340.56 € | 263.84 € | | 2020 | 307.89 € | 255.79 € | | 2019 | 367.23 € | 208.68 € |
Karte Ulmenplatz 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ulmenplatz 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.980 € | 192.898 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.073 € | 173.608 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.887 € | 212.187 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ulmenplatz, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2165 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.898 € / m². Die in Ulmenplatz, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.032 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.372 € erzielen.
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