Ziegelstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ziegelstraße Bottrop
| Wohnung | 1914.22 € / m² | |
| Haus | 2077.13 € / m² |
Mietspiegel Ziegelstraße Bottrop
| Kaltmiete | 7.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.69 € / m² |
Bodenrichtwert Ziegelstraße Bottrop
| Erschlossen | 439.56 € / m² |
| Unerschlossen | 293.25 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ziegelstraße in 46238 Bottrop 2036.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1914.22 €, bei Häusern bei 2077.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ziegelstraße in 46238 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ziegelstraße in 46238 Bottrop wurde mit 439.56 € / m² für erschlossenes und 293.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ziegelstraße in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ziegelstraße 1 | 132 m² | 274.181,16 € |
| Ziegelstraße 3 | 101 m² | 209.790,13 € |
| Ziegelstraße 4 | 148 m² | 307.415,24 € |
| Ziegelstraße 6 | 52 m² | 108.010,76 € |
| Ziegelstraße 8 | 94 m² | 195.250,22 € |
| Ziegelstraße 9 | 171 m² | 355.189,23 € |
| Ziegelstraße 10 | 96 m² | 199.404,48 € |
| Ziegelstraße 11 | 87 m² | 180.710,31 € |
| Ziegelstraße 12 | 121 m² | 251.332,73 € |
| Ziegelstraße 13 | 148 m² | 307.415,24 € |
| Gesamt | 1.150,00 m² | 2.388.699,50 € |
Allgemeine Informationen über Ziegelstraße 46238 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46238 |
| Strasse: | Ziegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ziegelstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2036.4 € |
| 2023 | 2035.7 € | | 2022 | 2410.67 € | | 2021 | 2037.41 € | | 2020 | 1788.27 € | | 2019 | 1892.09 € | | 2018 | 1401.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ziegelstraße 46238 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.8 € | 10.69 € |
| 2023 | 7.63 € | 10.51 € |
| 2022 | 7.11 € | 9.89 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.51 € |
| 2020 | 6.79 € | 9.27 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.87 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ziegelstraße 46238 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 439.56 € | 293.25 € |
| 2023 | 322.56 € | 225.91 € | | 2022 | 443.84 € | 298.42 € | | 2021 | 320.34 € | 248.17 € | | 2020 | 289.61 € | 240.6 € | | 2019 | 345.43 € | 196.29 € |
Karte Ziegelstraße 46238 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ziegelstraße 46238 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.203 € | 181.444 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.003 € | 163.299 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.403 € | 199.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ziegelstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2037 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.203 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.444 € / m². Die in Ziegelstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.123 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.484 € erzielen.
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