Beisenstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beisenstraße Bottrop
| Wohnung | 2176.22 € / m² | |
| Haus | 2361.43 € / m² |
Mietspiegel Beisenstraße Bottrop
| Kaltmiete | 8.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.15 € / m² |
Bodenrichtwert Beisenstraße Bottrop
| Erschlossen | 469.51 € / m² |
| Unerschlossen | 313.23 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beisenstraße in 46242 Bottrop 2315.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2176.22 €, bei Häusern bei 2361.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beisenstraße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beisenstraße in 46242 Bottrop wurde mit 469.51 € / m² für erschlossenes und 313.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beisenstraße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beisenstraße 26 | 144 m² | 340.045,92 € |
| Beisenstraße 32 | 182 m² | 429.780,26 € |
| Beisenstraße 35 | 135 m² | 318.793,05 € |
| Beisenstraße 37 | 141 m² | 332.961,63 € |
| Beisenstraße 39 | 83 m² | 195.998,69 € |
| Beisenstraße 41 | 101 m² | 238.504,43 € |
| Beisenstraße 43 | 117 m² | 276.287,31 € |
| Beisenstraße 45 | 80 m² | 188.914,40 € |
| Beisenstraße 46 | 146 m² | 344.768,78 € |
| Beisenstraße 50 | 165 m² | 389.635,95 € |
| Beisenstraße 67 | 168 m² | 396.720,24 € |
| Beisenstraße 69 | 110 m² | 259.757,30 € |
| Beisenstraße 77 | 83 m² | 195.998,69 € |
| Gesamt | 1.655,00 m² | 3.908.166,65 € |
Allgemeine Informationen über Beisenstraße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Beisenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beisenstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2315.13 € |
| 2023 | 2314.33 € | | 2022 | 2740.62 € | | 2021 | 2316.27 € | | 2020 | 2033.04 € | | 2019 | 2151.07 € | | 2018 | 1593.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beisenstraße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.86 € | 12.15 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.95 € |
| 2022 | 8.09 € | 11.24 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.81 € |
| 2020 | 7.72 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.46 € | 10.09 € |
| 2018 | 7.4 € | 9.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beisenstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 469.51 € | 313.23 € |
| 2023 | 344.54 € | 241.3 € | | 2022 | 474.08 € | 318.75 € | | 2021 | 342.17 € | 265.08 € | | 2020 | 309.34 € | 256.99 € | | 2019 | 368.96 € | 209.67 € |
Karte Beisenstraße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beisenstraße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.066 € | 206.279 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.333 € | 185.651 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.799 € | 226.906 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beisenstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2316 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.066 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.279 € / m². Die in Beisenstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.439 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.092 € erzielen.
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