Drosselweg Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drosselweg Bottrop
| Wohnung | 1861.83 € / m² | |
| Haus | 2020.28 € / m² |
Mietspiegel Drosselweg Bottrop
| Kaltmiete | 7.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 10.4 € / m² |
Bodenrichtwert Drosselweg Bottrop
| Erschlossen | 401.68 € / m² |
| Unerschlossen | 267.98 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drosselweg in 46242 Bottrop 1980.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1861.83 €, bei Häusern bei 2020.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 10.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drosselweg in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drosselweg in 46242 Bottrop wurde mit 401.68 € / m² für erschlossenes und 267.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drosselweg in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Drosselweg 1 | 143 m² | 288.900,04 € |
| Drosselweg 2 | 91 m² | 183.845,48 € |
| Drosselweg 3 | 126 m² | 254.555,28 € |
| Drosselweg 4 | 61 m² | 123.237,08 € |
| Drosselweg 5 | 141 m² | 284.859,48 € |
| Drosselweg 6 | 58 m² | 117.176,24 € |
| Drosselweg 7 | 140 m² | 282.839,20 € |
| Drosselweg 8 | 61 m² | 123.237,08 € |
| Drosselweg 9 | 133 m² | 268.697,24 € |
| Drosselweg 10 | 60 m² | 121.216,80 € |
| Drosselweg 11 | 120 m² | 242.433,60 € |
| Drosselweg 12 | 59 m² | 119.196,52 € |
| Drosselweg 13 | 120 m² | 242.433,60 € |
| Drosselweg 14 | 61 m² | 123.237,08 € |
| Drosselweg 16 | 65 m² | 131.318,20 € |
| Drosselweg 17 | 83 m² | 167.683,24 € |
| Drosselweg 18 | 65 m² | 131.318,20 € |
| Drosselweg 19 | 70 m² | 141.419,60 € |
| Gesamt | 1.657,00 m² | 3.347.603,96 € |
Allgemeine Informationen über Drosselweg 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Drosselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drosselweg 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1980.67 € |
| 2023 | 1979.99 € | | 2022 | 2344.7 € | | 2021 | 1981.65 € | | 2020 | 1739.33 € | | 2019 | 1840.32 € | | 2018 | 1362.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drosselweg 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.58 € | 10.4 € |
| 2023 | 7.42 € | 10.23 € |
| 2022 | 6.92 € | 9.62 € |
| 2021 | 6.72 € | 9.25 € |
| 2020 | 6.6 € | 9.02 € |
| 2019 | 6.39 € | 8.63 € |
| 2018 | 6.33 € | 8.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drosselweg 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.68 € | 267.98 € |
| 2023 | 294.76 € | 206.44 € | | 2022 | 405.59 € | 272.7 € | | 2021 | 292.74 € | 226.78 € | | 2020 | 264.66 € | 219.87 € | | 2019 | 315.66 € | 179.38 € |
Karte Drosselweg 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drosselweg 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.831 € | 176.478 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.937 € | 158.830 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.725 € | 194.126 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drosselweg, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 1981 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.831 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.478 € / m². Die in Drosselweg, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.763 € erzielen.
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