Fontanestraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fontanestraße Bottrop
| Wohnung | 1957.79 € / m² | |
| Haus | 2124.41 € / m² |
Mietspiegel Fontanestraße Bottrop
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 10.93 € / m² |
Bodenrichtwert Fontanestraße Bottrop
| Erschlossen | 422.38 € / m² |
| Unerschlossen | 281.79 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fontanestraße in 46242 Bottrop 2082.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1957.79 €, bei Häusern bei 2124.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fontanestraße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fontanestraße in 46242 Bottrop wurde mit 422.38 € / m² für erschlossenes und 281.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fontanestraße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fontanestraße 1 | 70 m² | 148.708,70 € |
| Fontanestraße 2 | 160 m² | 339.905,60 € |
| Fontanestraße 3 | 147 m² | 312.288,27 € |
| Fontanestraße 4 | 129 m² | 274.048,89 € |
| Fontanestraße 5 | 130 m² | 276.173,30 € |
| Fontanestraße 7 | 108 m² | 229.436,28 € |
| Fontanestraße 9 | 118 m² | 250.680,38 € |
| Fontanestraße 10 | 65 m² | 138.086,65 € |
| Fontanestraße 11 | 103 m² | 218.814,23 € |
| Fontanestraße 12 | 64 m² | 135.962,24 € |
| Fontanestraße 13 | 217 m² | 460.996,97 € |
| Fontanestraße 14 | 125 m² | 265.551,25 € |
| Fontanestraße 15 | 218 m² | 463.121,38 € |
| Fontanestraße 16 | 141 m² | 299.541,81 € |
| Fontanestraße 17 | 123 m² | 261.302,43 € |
| Fontanestraße 18 | 206 m² | 437.628,46 € |
| Fontanestraße 20 | 175 m² | 371.771,75 € |
| Fontanestraße 24 | 269 m² | 571.466,29 € |
| Fontanestraße 26 | 163 m² | 346.278,83 € |
| Fontanestraße 28 | 171 m² | 363.274,11 € |
| Fontanestraße 30 | 189 m² | 401.513,49 € |
| Fontanestraße 31 | 65 m² | 138.086,65 € |
| Fontanestraße 32 | 147 m² | 312.288,27 € |
| Fontanestraße 33 | 68 m² | 144.459,88 € |
| Fontanestraße 34 | 108 m² | 229.436,28 € |
| Fontanestraße 35 | 65 m² | 138.086,65 € |
| Fontanestraße 36 | 147 m² | 312.288,27 € |
| Fontanestraße 37 | 76 m² | 161.455,16 € |
| Fontanestraße 38 | 75 m² | 159.330,75 € |
| Fontanestraße 39 | 65 m² | 138.086,65 € |
| Fontanestraße 40 | 194 m² | 412.135,54 € |
| Fontanestraße 41 | 69 m² | 146.584,29 € |
| Fontanestraße 42 | 194 m² | 412.135,54 € |
| Fontanestraße 48 | 153 m² | 325.034,73 € |
| Fontanestraße 50 | 136 m² | 288.919,76 € |
| Fontanestraße 56 | 83 m² | 176.326,03 € |
| Fontanestraße 58 | 215 m² | 456.748,15 € |
| Fontanestraße 60 | 223 m² | 473.743,43 € |
| Gesamt | 5.174,00 m² | 10.991.697,34 € |
|
Allgemeine Informationen über Fontanestraße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Fontanestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fontanestraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2082.75 € |
| 2023 | 2082.03 € | | 2022 | 2465.53 € | | 2021 | 2083.78 € | | 2020 | 1828.97 € | | 2019 | 1935.16 € | | 2018 | 1433.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fontanestraße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.93 € |
| 2023 | 7.8 € | 10.75 € |
| 2022 | 7.27 € | 10.11 € |
| 2021 | 7.06 € | 9.72 € |
| 2020 | 6.94 € | 9.48 € |
| 2019 | 6.72 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.66 € | 8.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fontanestraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 422.38 € | 281.79 € |
| 2023 | 309.95 € | 217.08 € | | 2022 | 426.5 € | 286.76 € | | 2021 | 307.82 € | 238.47 € | | 2020 | 278.29 € | 231.2 € | | 2019 | 331.93 € | 188.62 € |
Karte Fontanestraße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fontanestraße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.007 € | 185.574 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.552 € | 167.016 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.462 € | 204.131 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fontanestraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2083 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.007 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.574 € / m². Die in Fontanestraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.335 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.409 € erzielen.
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