Güldenberg Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Güldenberg Bottrop
| Wohnung | 2008.82 € / m² | |
| Haus | 2179.78 € / m² |
Mietspiegel Güldenberg Bottrop
| Kaltmiete | 8.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Güldenberg Bottrop
| Erschlossen | 433.39 € / m² |
| Unerschlossen | 289.14 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Güldenberg in 46242 Bottrop 2137.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2008.82 €, bei Häusern bei 2179.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Güldenberg in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Güldenberg in 46242 Bottrop wurde mit 433.39 € / m² für erschlossenes und 289.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Güldenberg in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Güldenberg 1 | 76 m² | 165.663,28 € |
| Güldenberg 2 | 108 m² | 235.416,24 € |
| Güldenberg 3 | 76 m² | 165.663,28 € |
| Güldenberg 4 | 101 m² | 220.157,78 € |
| Güldenberg 5 | 92 m² | 200.539,76 € |
| Güldenberg 6 | 101 m² | 220.157,78 € |
| Güldenberg 7 | 77 m² | 167.843,06 € |
| Güldenberg 8 | 101 m² | 220.157,78 € |
| Güldenberg 9 | 60 m² | 130.786,80 € |
| Güldenberg 10 | 73 m² | 159.123,94 € |
| Güldenberg 11 | 123 m² | 268.112,94 € |
| Güldenberg 12 | 92 m² | 200.539,76 € |
| Güldenberg 13 | 110 m² | 239.775,80 € |
| Güldenberg 14 | 85 m² | 185.281,30 € |
| Güldenberg 15 | 70 m² | 152.584,60 € |
| Güldenberg 16 | 62 m² | 135.146,36 € |
| Güldenberg 17 | 65 m² | 141.685,70 € |
| Güldenberg 18 | 89 m² | 194.000,42 € |
| Güldenberg 19 | 134 m² | 292.090,52 € |
| Güldenberg 20 | 183 m² | 398.899,74 € |
| Güldenberg 21 | 83 m² | 180.921,74 € |
| Güldenberg 22 | 133 m² | 289.910,74 € |
| Güldenberg 23 | 68 m² | 148.225,04 € |
| Güldenberg 24 | 103 m² | 224.517,34 € |
| Güldenberg 25 | 73 m² | 159.123,94 € |
| Güldenberg 26 | 109 m² | 237.596,02 € |
| Güldenberg 27 | 78 m² | 170.022,84 € |
| Güldenberg 28 | 192 m² | 418.517,76 € |
| Güldenberg 30 | 137 m² | 298.629,86 € |
| Gesamt | 2.854,00 m² | 6.221.092,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Güldenberg 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Güldenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Güldenberg 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2137.04 € |
| 2023 | 2136.3 € | | 2022 | 2529.8 € | | 2021 | 2138.1 € | | 2020 | 1876.65 € | | 2019 | 1985.6 € | | 2018 | 1470.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Güldenberg 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.18 € | 11.22 € |
| 2023 | 8.01 € | 11.03 € |
| 2022 | 7.46 € | 10.38 € |
| 2021 | 7.25 € | 9.98 € |
| 2020 | 7.13 € | 9.73 € |
| 2019 | 6.89 € | 9.31 € |
| 2018 | 6.83 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Güldenberg 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 433.39 € | 289.14 € |
| 2023 | 318.03 € | 222.74 € | | 2022 | 437.62 € | 294.23 € | | 2021 | 315.85 € | 244.69 € | | 2020 | 285.55 € | 237.22 € | | 2019 | 340.58 € | 193.54 € |
Karte Güldenberg 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Güldenberg 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.291 € | 190.411 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.538 € | 171.370 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.045 € | 209.452 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Güldenberg, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2138 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.291 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.411 € / m². Die in Güldenberg, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.008 € erzielen.
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