Hanielstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hanielstraße Bottrop
| Wohnung | 1959.82 € / m² | |
| Haus | 2126.62 € / m² |
Mietspiegel Hanielstraße Bottrop
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 10.94 € / m² |
Bodenrichtwert Hanielstraße Bottrop
| Erschlossen | 422.82 € / m² |
| Unerschlossen | 282.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanielstraße in 46242 Bottrop 2084.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1959.82 €, bei Häusern bei 2126.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanielstraße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanielstraße in 46242 Bottrop wurde mit 422.82 € / m² für erschlossenes und 282.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hanielstraße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hanielstraße 4 | 99 m² | 210.535,38 € |
| Hanielstraße 6 | 96 m² | 204.155,52 € |
| Hanielstraße 8 | 89 m² | 189.269,18 € |
| Hanielstraße 10 | 199 m² | 423.197,38 € |
| Hanielstraße 12 | 110 m² | 233.928,20 € |
| Hanielstraße 14 | 130 m² | 276.460,60 € |
| Hanielstraße 16 | 119 m² | 253.067,78 € |
| Hanielstraße 30 | 122 m² | 259.447,64 € |
| Hanielstraße 32 | 122 m² | 259.447,64 € |
| Gesamt | 1.086,00 m² | 2.309.509,32 € |
Allgemeine Informationen über Hanielstraße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Hanielstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanielstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2084.92 € |
| 2023 | 2084.2 € | | 2022 | 2468.1 € | | 2021 | 2085.95 € | | 2020 | 1830.88 € | | 2019 | 1937.17 € | | 2018 | 1434.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanielstraße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 10.94 € |
| 2023 | 7.81 € | 10.76 € |
| 2022 | 7.28 € | 10.12 € |
| 2021 | 7.07 € | 9.73 € |
| 2020 | 6.95 € | 9.49 € |
| 2019 | 6.72 € | 9.08 € |
| 2018 | 6.66 € | 8.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanielstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 422.82 € | 282.09 € |
| 2023 | 310.28 € | 217.31 € | | 2022 | 426.94 € | 287.06 € | | 2021 | 308.14 € | 238.72 € | | 2020 | 278.58 € | 231.44 € | | 2019 | 332.28 € | 188.82 € |
Karte Hanielstraße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanielstraße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.138 € | 185.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.671 € | 167.190 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.605 € | 204.344 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanielstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2085 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.138 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.767 € / m². Die in Hanielstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.593 € erzielen.
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