Heidestraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidestraße Bottrop
| Wohnung | 2163.97 € / m² | |
| Haus | 2348.14 € / m² |
Mietspiegel Heidestraße Bottrop
| Kaltmiete | 8.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.08 € / m² |
Bodenrichtwert Heidestraße Bottrop
| Erschlossen | 466.86 € / m² |
| Unerschlossen | 311.47 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidestraße in 46242 Bottrop 2302.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2163.97 €, bei Häusern bei 2348.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidestraße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidestraße in 46242 Bottrop wurde mit 466.86 € / m² für erschlossenes und 311.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidestraße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidestraße 1 | 176 m² | 413.272,64 € |
| Heidestraße 3 | 177 m² | 415.620,78 € |
| Heidestraße 5 | 177 m² | 415.620,78 € |
| Heidestraße 6 | 115 m² | 270.036,10 € |
| Heidestraße 7 | 177 m² | 415.620,78 € |
| Heidestraße 8 | 89 m² | 208.984,46 € |
| Heidestraße 9 | 176 m² | 413.272,64 € |
| Heidestraße 10 | 51 m² | 119.755,14 € |
| Heidestraße 11 | 178 m² | 417.968,92 € |
| Heidestraße 12 | 52 m² | 122.103,28 € |
| Heidestraße 13 | 96 m² | 225.421,44 € |
| Heidestraße 14 | 70 m² | 164.369,80 € |
| Heidestraße 15 | 89 m² | 208.984,46 € |
| Heidestraße 16 | 146 m² | 342.828,44 € |
| Heidestraße 17 | 90 m² | 211.332,60 € |
| Heidestraße 19 | 47 m² | 110.362,58 € |
| Heidestraße 20 | 66 m² | 154.977,24 € |
| Heidestraße 21 | 133 m² | 312.302,62 € |
| Heidestraße 22 | 106 m² | 248.902,84 € |
| Heidestraße 23 | 64 m² | 150.280,96 € |
| Heidestraße 25 | 70 m² | 164.369,80 € |
| Heidestraße 26 | 90 m² | 211.332,60 € |
| Heidestraße 28 | 77 m² | 180.806,78 € |
| Heidestraße 29 | 70 m² | 164.369,80 € |
| Heidestraße 31 | 68 m² | 159.673,52 € |
| Heidestraße 32 | 162 m² | 380.398,68 € |
| Heidestraße 33 | 68 m² | 159.673,52 € |
| Heidestraße 34 | 43 m² | 100.970,02 € |
| Heidestraße 35 | 80 m² | 187.851,20 € |
| Heidestraße 36 | 86 m² | 201.940,04 € |
| Heidestraße 37 | 80 m² | 187.851,20 € |
| Heidestraße 38 | 88 m² | 206.636,32 € |
| Heidestraße 39 | 82 m² | 192.547,48 € |
| Heidestraße 40 | 88 m² | 206.636,32 € |
| Heidestraße 41 | 79 m² | 185.503,06 € |
| Heidestraße 42 | 85 m² | 199.591,90 € |
| Heidestraße 43 | 68 m² | 159.673,52 € |
| Heidestraße 44 | 84 m² | 197.243,76 € |
| Heidestraße 45 | 67 m² | 157.325,38 € |
| Heidestraße 46 | 69 m² | 162.021,66 € |
| Heidestraße 47 | 79 m² | 185.503,06 € |
| Heidestraße 48 | 85 m² | 199.591,90 € |
| Heidestraße 49 | 74 m² | 173.762,36 € |
| Heidestraße 50 | 141 m² | 331.087,74 € |
| Heidestraße 51 | 73 m² | 171.414,22 € |
| Heidestraße 52 | 131 m² | 307.606,34 € |
| Heidestraße 53 | 73 m² | 171.414,22 € |
| Heidestraße 54 | 185 m² | 434.405,90 € |
| Heidestraße 55 | 73 m² | 171.414,22 € |
| Heidestraße 56 | 190 m² | 446.146,60 € |
| Heidestraße 57 | 73 m² | 171.414,22 € |
| Heidestraße 58 | 156 m² | 366.309,84 € |
| Heidestraße 59 | 74 m² | 173.762,36 € |
| Heidestraße 60 | 204 m² | 479.020,56 € |
| Heidestraße 61 | 79 m² | 185.503,06 € |
| Heidestraße 62 | 104 m² | 244.206,56 € |
| Heidestraße 63 | 197 m² | 462.583,58 € |
| Heidestraße 64 | 202 m² | 474.324,28 € |
| Heidestraße 65 | 204 m² | 479.020,56 € |
| Heidestraße 66 | 188 m² | 441.450,32 € |
| Heidestraße 68 | 214 m² | 502.501,96 € |
| Heidestraße 70 | 208 m² | 488.413,12 € |
| Gesamt | 6.886,00 m² | 16.169.292,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Heidestraße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Heidestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidestraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2302.1 € |
| 2023 | 2301.3 € | | 2022 | 2725.19 € | | 2021 | 2303.24 € | | 2020 | 2021.59 € | | 2019 | 2138.96 € | | 2018 | 1584.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidestraße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.81 € | 12.08 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.88 € |
| 2022 | 8.04 € | 11.18 € |
| 2021 | 7.81 € | 10.75 € |
| 2020 | 7.68 € | 10.48 € |
| 2019 | 7.42 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.36 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidestraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.86 € | 311.47 € |
| 2023 | 342.6 € | 239.94 € | | 2022 | 471.41 € | 316.96 € | | 2021 | 340.24 € | 263.59 € | | 2020 | 307.6 € | 255.55 € | | 2019 | 366.89 € | 208.49 € |
Karte Heidestraße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidestraße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.278 € | 205.118 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.616 € | 184.606 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.939 € | 225.629 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidestraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2303 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.278 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.118 € / m². Die in Heidestraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.536 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.988 € erzielen.
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