Heinrich-Heine-Straße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Heine-Straße Bottrop
| Wohnung | 2233.38 € / m² | |
| Haus | 2423.46 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Heine-Straße Bottrop
| Kaltmiete | 9.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 12.47 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Heine-Straße Bottrop
| Erschlossen | 481.84 € / m² |
| Unerschlossen | 321.46 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Heine-Straße in 46242 Bottrop 2375.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2233.38 €, bei Häusern bei 2423.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 12.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Heine-Straße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Heine-Straße in 46242 Bottrop wurde mit 481.84 € / m² für erschlossenes und 321.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Heine-Straße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Heine-Straße 1 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 2 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 3 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 4 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 5 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 6 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 7 | 38 m² | 92.091,48 € |
| Heinrich-Heine-Straße 8 | 36 m² | 87.244,56 € |
| Heinrich-Heine-Straße 9 | 39 m² | 94.514,94 € |
| Heinrich-Heine-Straße 10 | 33 m² | 79.974,18 € |
| Heinrich-Heine-Straße 11 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 12 | 38 m² | 92.091,48 € |
| Heinrich-Heine-Straße 13 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 14 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 15 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 16 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 17 | 42 m² | 101.785,32 € |
| Heinrich-Heine-Straße 18 | 34 m² | 82.397,64 € |
| Heinrich-Heine-Straße 19 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 20 | 36 m² | 87.244,56 € |
| Heinrich-Heine-Straße 21 | 39 m² | 94.514,94 € |
| Heinrich-Heine-Straße 22 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 23 | 45 m² | 109.055,70 € |
| Heinrich-Heine-Straße 24 | 36 m² | 87.244,56 € |
| Heinrich-Heine-Straße 25 | 39 m² | 94.514,94 € |
| Heinrich-Heine-Straße 26 | 34 m² | 82.397,64 € |
| Heinrich-Heine-Straße 27 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 28 | 36 m² | 87.244,56 € |
| Heinrich-Heine-Straße 29 | 40 m² | 96.938,40 € |
| Heinrich-Heine-Straße 30 | 34 m² | 82.397,64 € |
| Heinrich-Heine-Straße 31 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 32 | 35 m² | 84.821,10 € |
| Heinrich-Heine-Straße 33 | 42 m² | 101.785,32 € |
| Heinrich-Heine-Straße 34 | 33 m² | 79.974,18 € |
| Heinrich-Heine-Straße 35 | 41 m² | 99.361,86 € |
| Heinrich-Heine-Straße 36 | 33 m² | 79.974,18 € |
| Heinrich-Heine-Straße 38 | 33 m² | 79.974,18 € |
| Gesamt | 1.395,00 m² | 3.380.726,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Heinrich-Heine-Straße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Heinrich-Heine-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2375.94 € |
| 2023 | 2375.12 € | | 2022 | 2812.61 € | | 2021 | 2377.11 € | | 2020 | 2086.44 € | | 2019 | 2207.57 € | | 2018 | 1634.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.1 € | 12.47 € |
| 2023 | 8.9 € | 12.27 € |
| 2022 | 8.3 € | 11.54 € |
| 2021 | 8.06 € | 11.09 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.82 € |
| 2019 | 7.66 € | 10.35 € |
| 2018 | 7.59 € | 10.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.84 € | 321.46 € |
| 2023 | 353.58 € | 247.64 € | | 2022 | 486.54 € | 327.13 € | | 2021 | 351.15 € | 272.04 € | | 2020 | 317.47 € | 263.74 € | | 2019 | 378.66 € | 215.17 € |
Karte Heinrich-Heine-Straße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Heine-Straße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.745 € | 211.697 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.677 € | 190.527 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.813 € | 232.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Heine-Straße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2376 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.745 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.697 € / m². Die in Heinrich-Heine-Straße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.653 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.243 € erzielen.
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