Im Beckram Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Beckram Bottrop
| Wohnung | 2182.34 € / m² | |
| Haus | 2368.07 € / m² |
Mietspiegel Im Beckram Bottrop
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Im Beckram Bottrop
| Erschlossen | 470.83 € / m² |
| Unerschlossen | 314.12 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Beckram in 46242 Bottrop 2321.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2182.34 €, bei Häusern bei 2368.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Beckram in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Beckram in 46242 Bottrop wurde mit 470.83 € / m² für erschlossenes und 314.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Beckram in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Beckram 3 | 103 m² | 243.911,21 € |
| Im Beckram 5 | 162 m² | 383.627,34 € |
| Im Beckram 6 | 169 m² | 400.203,83 € |
| Im Beckram 8 | 166 m² | 393.099,62 € |
| Im Beckram 9 | 45 m² | 106.563,15 € |
| Im Beckram 10 | 180 m² | 426.252,60 € |
| Im Beckram 11 | 64 m² | 151.556,48 € |
| Im Beckram 12 | 101 m² | 239.175,07 € |
| Im Beckram 13 | 67 m² | 158.660,69 € |
| Im Beckram 14 | 101 m² | 239.175,07 € |
| Im Beckram 15 | 101 m² | 239.175,07 € |
| Im Beckram 16 | 120 m² | 284.168,40 € |
| Im Beckram 17 | 78 m² | 184.709,46 € |
| Im Beckram 18 | 84 m² | 198.917,88 € |
| Im Beckram 19 | 70 m² | 165.764,90 € |
| Im Beckram 20 | 161 m² | 381.259,27 € |
| Im Beckram 21 | 69 m² | 163.396,83 € |
| Im Beckram 22 | 207 m² | 490.190,49 € |
| Im Beckram 23 | 89 m² | 210.758,23 € |
| Im Beckram 25 | 91 m² | 215.494,37 € |
| Im Beckram 26 | 212 m² | 502.030,84 € |
| Im Beckram 27 | 112 m² | 265.223,84 € |
| Im Beckram 29 | 101 m² | 239.175,07 € |
| Im Beckram 30 | 154 m² | 364.682,78 € |
| Im Beckram 33 | 179 m² | 423.884,53 € |
| Im Beckram 34 | 116 m² | 274.696,12 € |
| Im Beckram 35 | 126 m² | 298.376,82 € |
| Im Beckram 36 | 118 m² | 279.432,26 € |
| Im Beckram 37 | 83 m² | 196.549,81 € |
| Im Beckram 38 | 230 m² | 544.656,10 € |
| Im Beckram 40 | 74 m² | 175.237,18 € |
| Im Beckram 41 | 76 m² | 179.973,32 € |
| Im Beckram 42 | 191 m² | 452.301,37 € |
| Im Beckram 43 | 109 m² | 258.119,63 € |
| Im Beckram 44 | 112 m² | 265.223,84 € |
| Im Beckram 45 | 109 m² | 258.119,63 € |
| Im Beckram 46 | 145 m² | 343.370,15 € |
| Im Beckram 47 | 131 m² | 310.217,17 € |
| Im Beckram 48 | 114 m² | 269.959,98 € |
| Im Beckram 49 | 106 m² | 251.015,42 € |
| Im Beckram 50 | 111 m² | 262.855,77 € |
| Im Beckram 52 | 76 m² | 179.973,32 € |
| Im Beckram 53 | 158 m² | 374.155,06 € |
| Im Beckram 54 | 115 m² | 272.328,05 € |
| Im Beckram 55 | 151 m² | 357.578,57 € |
| Im Beckram 61 | 95 m² | 224.966,65 € |
| Im Beckram 63 | 212 m² | 502.030,84 € |
| Im Beckram 64 | 126 m² | 298.376,82 € |
| Im Beckram 65 | 192 m² | 454.669,44 € |
| Im Beckram 66 | 126 m² | 298.376,82 € |
| Im Beckram 67 | 209 m² | 494.926,63 € |
| Im Beckram 68 | 243 m² | 575.441,01 € |
| Im Beckram 70 | 209 m² | 494.926,63 € |
| Im Beckram 71 | 122 m² | 288.904,54 € |
| Im Beckram 75 | 202 m² | 478.350,14 € |
| Im Beckram 78 | 83 m² | 196.549,81 € |
| Im Beckram 79 | 253 m² | 599.121,71 € |
| Im Beckram 80 | 114 m² | 269.959,98 € |
| Im Beckram 81 | 209 m² | 494.926,63 € |
| Im Beckram 82 | 116 m² | 274.696,12 € |
| Im Beckram 83 | 141 m² | 333.897,87 € |
| Im Beckram 84 | 79 m² | 187.077,53 € |
| Im Beckram 85 | 187 m² | 442.829,09 € |
| Im Beckram 86 | 78 m² | 184.709,46 € |
| Im Beckram 87 | 106 m² | 251.015,42 € |
| Im Beckram 88 | 66 m² | 156.292,62 € |
| Im Beckram 89 | 179 m² | 423.884,53 € |
| Im Beckram 90 | 114 m² | 269.959,98 € |
| Im Beckram 91 | 58 m² | 137.348,06 € |
| Im Beckram 92 | 189 m² | 447.565,23 € |
| Im Beckram 93 | 220 m² | 520.975,40 € |
| Im Beckram 95 | 135 m² | 319.689,45 € |
| Gesamt | 9.500,00 m² | 22.496.665,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Beckram 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Im Beckram |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Beckram 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2321.64 € |
| 2023 | 2320.84 € | | 2022 | 2748.33 € | | 2021 | 2322.79 € | | 2020 | 2038.76 € | | 2019 | 2157.12 € | | 2018 | 1597.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Beckram 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.89 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.7 € | 11.99 € |
| 2022 | 8.11 € | 11.27 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.84 € |
| 2020 | 7.74 € | 10.57 € |
| 2019 | 7.49 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.42 € | 10 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Beckram 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 470.83 € | 314.12 € |
| 2023 | 345.5 € | 241.98 € | | 2022 | 475.42 € | 319.65 € | | 2021 | 343.13 € | 265.83 € | | 2020 | 310.22 € | 257.72 € | | 2019 | 370 € | 210.26 € |
Karte Im Beckram 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Beckram 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.460 € | 206.859 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.691 € | 186.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.229 € | 227.544 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Beckram, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2322 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.460 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.859 € / m². Die in Im Beckram, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.890 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.643 € erzielen.
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