Immermannstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Immermannstraße Bottrop
| Wohnung | 1851.62 € / m² | |
| Haus | 2009.21 € / m² |
Mietspiegel Immermannstraße Bottrop
| Kaltmiete | 7.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 10.34 € / m² |
Bodenrichtwert Immermannstraße Bottrop
| Erschlossen | 399.48 € / m² |
| Unerschlossen | 266.51 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Immermannstraße in 46242 Bottrop 1969.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1851.62 €, bei Häusern bei 2009.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 10.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Immermannstraße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Immermannstraße in 46242 Bottrop wurde mit 399.48 € / m² für erschlossenes und 266.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Immermannstraße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Immermannstraße 1 | 38 m² | 76.349,98 € |
| Immermannstraße 2 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 3 | 34 m² | 68.313,14 € |
| Immermannstraße 4 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 5 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 6 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 7 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 8 | 37 m² | 74.340,77 € |
| Immermannstraße 9 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 10 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 11 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 12 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 13 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 14 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 15 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 16 | 33 m² | 66.303,93 € |
| Immermannstraße 17 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 18 | 34 m² | 68.313,14 € |
| Immermannstraße 19 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 20 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 21 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 22 | 34 m² | 68.313,14 € |
| Immermannstraße 23 | 34 m² | 68.313,14 € |
| Immermannstraße 24 | 33 m² | 66.303,93 € |
| Immermannstraße 25 | 33 m² | 66.303,93 € |
| Immermannstraße 26 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 27 | 37 m² | 74.340,77 € |
| Immermannstraße 28 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 29 | 32 m² | 64.294,72 € |
| Immermannstraße 30 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 31 | 36 m² | 72.331,56 € |
| Immermannstraße 32 | 35 m² | 70.322,35 € |
| Immermannstraße 34 | 156 m² | 313.436,76 € |
| Immermannstraße 36 | 154 m² | 309.418,34 € |
| Gesamt | 1.431,00 m² | 2.875.179,51 € |
|
Allgemeine Informationen über Immermannstraße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Immermannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Immermannstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1969.81 € |
| 2023 | 1969.13 € | | 2022 | 2331.84 € | | 2021 | 1970.79 € | | 2020 | 1729.8 € | | 2019 | 1830.23 € | | 2018 | 1355.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Immermannstraße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.54 € | 10.34 € |
| 2023 | 7.38 € | 10.17 € |
| 2022 | 6.88 € | 9.56 € |
| 2021 | 6.68 € | 9.2 € |
| 2020 | 6.57 € | 8.97 € |
| 2019 | 6.35 € | 8.58 € |
| 2018 | 6.29 € | 8.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Immermannstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.48 € | 266.51 € |
| 2023 | 293.15 € | 205.31 € | | 2022 | 403.37 € | 271.21 € | | 2021 | 291.13 € | 225.54 € | | 2020 | 263.2 € | 218.66 € | | 2019 | 313.93 € | 178.39 € |
Karte Immermannstraße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Immermannstraße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.174 € | 175.511 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.340 € | 157.960 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.008 € | 193.062 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Immermannstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 1970 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.511 € / m². Die in Immermannstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.508 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.843 € erzielen.
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