Kettelerstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kettelerstraße Bottrop
| Wohnung | 2237.46 € / m² | |
| Haus | 2427.89 € / m² |
Mietspiegel Kettelerstraße Bottrop
| Kaltmiete | 9.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Kettelerstraße Bottrop
| Erschlossen | 482.72 € / m² |
| Unerschlossen | 322.05 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kettelerstraße in 46242 Bottrop 2380.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2237.46 €, bei Häusern bei 2427.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kettelerstraße in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kettelerstraße in 46242 Bottrop wurde mit 482.72 € / m² für erschlossenes und 322.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kettelerstraße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kettelerstraße 2 | 63 m² | 152.957,07 € |
| Kettelerstraße 4 | 92 m² | 223.365,88 € |
| Kettelerstraße 5 | 194 m² | 471.010,66 € |
| Kettelerstraße 6 | 61 m² | 148.101,29 € |
| Kettelerstraße 8 | 107 m² | 259.784,23 € |
| Kettelerstraße 9 | 127 m² | 308.342,03 € |
| Kettelerstraße 11 | 132 m² | 320.481,48 € |
| Kettelerstraße 12 | 60 m² | 145.673,40 € |
| Kettelerstraße 13 | 134 m² | 325.337,26 € |
| Kettelerstraße 14 | 60 m² | 145.673,40 € |
| Kettelerstraße 15 | 135 m² | 327.765,15 € |
| Kettelerstraße 16 | 62 m² | 150.529,18 € |
| Kettelerstraße 17 | 143 m² | 347.188,27 € |
| Kettelerstraße 18 | 73 m² | 177.235,97 € |
| Kettelerstraße 20 | 67 m² | 162.668,63 € |
| Kettelerstraße 22 | 74 m² | 179.663,86 € |
| Kettelerstraße 24 | 72 m² | 174.808,08 € |
| Kettelerstraße 26 | 78 m² | 189.375,42 € |
| Kettelerstraße 28 | 69 m² | 167.524,41 € |
| Kettelerstraße 30 | 69 m² | 167.524,41 € |
| Gesamt | 1.872,00 m² | 4.545.010,08 € |
Allgemeine Informationen über Kettelerstraße 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Kettelerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kettelerstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2380.28 € |
| 2023 | 2379.46 € | | 2022 | 2817.75 € | | 2021 | 2381.46 € | | 2020 | 2090.25 € | | 2019 | 2211.61 € | | 2018 | 1637.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kettelerstraße 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.11 € | 12.49 € |
| 2023 | 8.92 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.31 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.07 € | 11.11 € |
| 2020 | 7.94 € | 10.84 € |
| 2019 | 7.67 € | 10.37 € |
| 2018 | 7.61 € | 10.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kettelerstraße 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.72 € | 322.05 € |
| 2023 | 354.23 € | 248.09 € | | 2022 | 487.43 € | 327.72 € | | 2021 | 351.8 € | 272.54 € | | 2020 | 318.05 € | 264.23 € | | 2019 | 379.35 € | 215.57 € |
Karte Kettelerstraße 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kettelerstraße 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.007 € | 212.083 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.916 € | 190.875 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.099 € | 233.292 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kettelerstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2381 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.007 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.083 € / m². Die in Kettelerstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.954 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.610 € erzielen.
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