Rhaland Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rhaland Bottrop
| Wohnung | 1949.62 € / m² | |
| Haus | 2115.54 € / m² |
Mietspiegel Rhaland Bottrop
| Kaltmiete | 7.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Rhaland Bottrop
| Erschlossen | 420.62 € / m² |
| Unerschlossen | 280.62 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rhaland in 46242 Bottrop 2074.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1949.62 €, bei Häusern bei 2115.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rhaland in 46242 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rhaland in 46242 Bottrop wurde mit 420.62 € / m² für erschlossenes und 280.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rhaland in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rhaland 1 | 146 m² | 308.868,84 € |
| Rhaland 2 | 170 m² | 359.641,80 € |
| Rhaland 3 | 145 m² | 306.753,30 € |
| Rhaland 4 | 172 m² | 363.872,88 € |
| Rhaland 5 | 167 m² | 353.295,18 € |
| Rhaland 6 | 163 m² | 344.833,02 € |
| Rhaland 7 | 164 m² | 346.948,56 € |
| Rhaland 8 | 166 m² | 351.179,64 € |
| Rhaland 9 | 165 m² | 349.064,10 € |
| Rhaland 10 | 181 m² | 382.912,74 € |
| Rhaland 11 | 163 m² | 344.833,02 € |
| Rhaland 12 | 177 m² | 374.450,58 € |
| Rhaland 13 | 152 m² | 321.562,08 € |
| Rhaland 14 | 178 m² | 376.566,12 € |
| Rhaland 15 | 148 m² | 313.099,92 € |
| Rhaland 16 | 196 m² | 414.645,84 € |
| Rhaland 17 | 171 m² | 361.757,34 € |
| Rhaland 18 | 195 m² | 412.530,30 € |
| Rhaland 19 | 196 m² | 414.645,84 € |
| Rhaland 20 | 195 m² | 412.530,30 € |
| Rhaland 21 | 196 m² | 414.645,84 € |
| Rhaland 22 | 196 m² | 414.645,84 € |
| Rhaland 23 | 197 m² | 416.761,38 € |
| Rhaland 25 | 195 m² | 412.530,30 € |
| Gesamt | 4.194,00 m² | 8.872.574,76 € |
Allgemeine Informationen über Rhaland 46242 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46242 |
| Strasse: | Rhaland |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rhaland 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2074.06 € |
| 2023 | 2073.34 € | | 2022 | 2455.25 € | | 2021 | 2075.09 € | | 2020 | 1821.34 € | | 2019 | 1927.08 € | | 2018 | 1427.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rhaland 46242 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.94 € | 10.89 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.71 € |
| 2022 | 7.24 € | 10.07 € |
| 2021 | 7.04 € | 9.68 € |
| 2020 | 6.92 € | 9.44 € |
| 2019 | 6.69 € | 9.04 € |
| 2018 | 6.63 € | 8.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rhaland 46242 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 420.62 € | 280.62 € |
| 2023 | 308.66 € | 216.18 € | | 2022 | 424.72 € | 285.56 € | | 2021 | 306.54 € | 237.48 € | | 2020 | 277.13 € | 230.23 € | | 2019 | 330.55 € | 187.83 € |
Karte Rhaland 46242 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rhaland 46242 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.481 € | 184.799 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.074 € | 166.319 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.888 € | 203.279 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rhaland, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2075 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.481 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.799 € / m². Die in Rhaland, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.673 € erzielen.
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