Böttcherstraße Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Böttcherstraße Bottrop
| Wohnung | 1935.78 € / m² | |
| Haus | 2100.53 € / m² |
Mietspiegel Böttcherstraße Bottrop
| Kaltmiete | 7.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Böttcherstraße Bottrop
| Erschlossen | 414.45 € / m² |
| Unerschlossen | 276.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Böttcherstraße in 46244 Bottrop 2059.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1935.78 €, bei Häusern bei 2100.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Böttcherstraße in 46244 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Böttcherstraße in 46244 Bottrop wurde mit 414.45 € / m² für erschlossenes und 276.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Böttcherstraße in 46244 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Böttcherstraße 1 | 72 m² | 151.238,16 € |
| Böttcherstraße 2 | 99 m² | 207.952,47 € |
| Böttcherstraße 3 | 71 m² | 149.137,63 € |
| Böttcherstraße 4 | 86 m² | 180.645,58 € |
| Böttcherstraße 5 | 70 m² | 147.037,10 € |
| Böttcherstraße 6 | 96 m² | 201.650,88 € |
| Böttcherstraße 7 | 71 m² | 149.137,63 € |
| Böttcherstraße 8 | 108 m² | 226.857,24 € |
| Böttcherstraße 9 | 71 m² | 149.137,63 € |
| Böttcherstraße 10 | 99 m² | 207.952,47 € |
| Böttcherstraße 11 | 70 m² | 147.037,10 € |
| Böttcherstraße 12 | 125 m² | 262.566,25 € |
| Böttcherstraße 13 | 71 m² | 149.137,63 € |
| Böttcherstraße 14 | 125 m² | 262.566,25 € |
| Böttcherstraße 15 | 72 m² | 151.238,16 € |
| Böttcherstraße 16 | 113 m² | 237.359,89 € |
| Böttcherstraße 18 | 125 m² | 262.566,25 € |
| Böttcherstraße 20 | 125 m² | 262.566,25 € |
| Böttcherstraße 22 | 253 m² | 531.434,09 € |
| Böttcherstraße 26 | 260 m² | 546.137,80 € |
| Böttcherstraße 28 | 247 m² | 518.830,91 € |
| Böttcherstraße 30 | 262 m² | 550.338,86 € |
| Gesamt | 2.691,00 m² | 5.652.526,23 € |
Allgemeine Informationen über Böttcherstraße 46244 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46244 |
| Strasse: | Böttcherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Böttcherstraße 46244 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2059.34 € |
| 2023 | 2058.63 € | | 2022 | 2437.83 € | | 2021 | 2060.36 € | | 2020 | 1808.42 € | | 2019 | 1913.41 € | | 2018 | 1417.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Böttcherstraße 46244 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.88 € | 10.81 € |
| 2023 | 7.72 € | 10.63 € |
| 2022 | 7.19 € | 10 € |
| 2021 | 6.99 € | 9.61 € |
| 2020 | 6.87 € | 9.38 € |
| 2019 | 6.64 € | 8.97 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Böttcherstraße 46244 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 414.45 € | 276.5 € |
| 2023 | 304.13 € | 213.01 € | | 2022 | 418.49 € | 281.38 € | | 2021 | 302.04 € | 234 € | | 2020 | 273.07 € | 226.86 € | | 2019 | 325.7 € | 185.08 € |
Karte Böttcherstraße 46244 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Böttcherstraße 46244 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.591 € | 183.488 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.264 € | 165.139 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.917 € | 201.836 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Böttcherstraße, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2060 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.488 € / m². Die in Böttcherstraße, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.713 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.427 € erzielen.
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