Heimersfeld Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heimersfeld Bottrop
| Wohnung | 2209.39 € / m² | |
| Haus | 2397.42 € / m² |
Mietspiegel Heimersfeld Bottrop
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Heimersfeld Bottrop
| Erschlossen | 473.03 € / m² |
| Unerschlossen | 315.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heimersfeld in 46244 Bottrop 2350.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2209.39 €, bei Häusern bei 2397.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heimersfeld in 46244 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heimersfeld in 46244 Bottrop wurde mit 473.03 € / m² für erschlossenes und 315.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heimersfeld in 46244 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heimersfeld 5 | 280 m² | 671.277,60 € |
| Heimersfeld 7 | 107 m² | 256.523,94 € |
| Heimersfeld 9 | 109 m² | 261.318,78 € |
| Heimersfeld 11 | 95 m² | 227.754,90 € |
| Heimersfeld 14 | 209 m² | 501.060,78 € |
| Heimersfeld 16 | 84 m² | 201.383,28 € |
| Heimersfeld 18 | 233 m² | 558.598,86 € |
| Heimersfeld 26 | 114 m² | 273.305,88 € |
| Heimersfeld 43 | 109 m² | 261.318,78 € |
| Heimersfeld 45 | 107 m² | 256.523,94 € |
| Heimersfeld 47 | 176 m² | 421.945,92 € |
| Heimersfeld 49 | 120 m² | 287.690,40 € |
| Heimersfeld 60 | 199 m² | 477.086,58 € |
| Heimersfeld 62 | 181 m² | 433.933,02 € |
| Heimersfeld 64 | 156 m² | 373.997,52 € |
| Heimersfeld 66 | 93 m² | 222.960,06 € |
| Heimersfeld 68 | 160 m² | 383.587,20 € |
| Heimersfeld 70 | 71 m² | 170.216,82 € |
| Heimersfeld 72 | 111 m² | 266.113,62 € |
| Heimersfeld 74 | 104 m² | 249.331,68 € |
| Heimersfeld 76 | 98 m² | 234.947,16 € |
| Heimersfeld 77 | 119 m² | 285.292,98 € |
| Heimersfeld 78 | 216 m² | 517.842,72 € |
| Heimersfeld 79 | 107 m² | 256.523,94 € |
| Heimersfeld 80 | 118 m² | 282.895,56 € |
| Heimersfeld 81 | 108 m² | 258.921,36 € |
| Heimersfeld 83 | 114 m² | 273.305,88 € |
| Heimersfeld 84 | 91 m² | 218.165,22 € |
| Heimersfeld 85 | 109 m² | 261.318,78 € |
| Heimersfeld 86 | 128 m² | 306.869,76 € |
| Heimersfeld 87 | 125 m² | 299.677,50 € |
| Heimersfeld 89 | 121 m² | 290.087,82 € |
| Heimersfeld 91 | 194 m² | 465.099,48 € |
| Gesamt | 4.466,00 m² | 10.706.877,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Heimersfeld 46244 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46244 |
| Strasse: | Heimersfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heimersfeld 46244 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2350.41 € |
| 2023 | 2349.6 € | | 2022 | 2782.39 € | | 2021 | 2351.57 € | | 2020 | 2064.02 € | | 2019 | 2183.85 € | | 2018 | 1617.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heimersfeld 46244 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 12.34 € |
| 2023 | 8.81 € | 12.13 € |
| 2022 | 8.21 € | 11.41 € |
| 2021 | 7.97 € | 10.97 € |
| 2020 | 7.84 € | 10.7 € |
| 2019 | 7.58 € | 10.24 € |
| 2018 | 7.51 € | 10.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heimersfeld 46244 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 473.03 € | 315.59 € |
| 2023 | 347.12 € | 243.11 € | | 2022 | 477.64 € | 321.14 € | | 2021 | 344.73 € | 267.07 € | | 2020 | 311.67 € | 258.92 € | | 2019 | 371.73 € | 211.24 € |
Karte Heimersfeld 46244 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heimersfeld 46244 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.200 € | 209.422 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.273 € | 188.480 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.128 € | 230.364 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heimersfeld, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2351 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.200 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.422 € / m². Die in Heimersfeld, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.884 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.080 € erzielen.
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