Ottenkamp Bottrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ottenkamp Bottrop
| Wohnung | 1919.33 € / m² | |
| Haus | 2082.68 € / m² |
Mietspiegel Ottenkamp Bottrop
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Ottenkamp Bottrop
| Erschlossen | 410.93 € / m² |
| Unerschlossen | 274.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ottenkamp in 46244 Bottrop 2041.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1919.33 €, bei Häusern bei 2082.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ottenkamp in 46244 Bottrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ottenkamp in 46244 Bottrop wurde mit 410.93 € / m² für erschlossenes und 274.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ottenkamp in 46244 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ottenkamp 1 | 110 m² | 229.094,80 € |
| Ottenkamp 2 | 125 m² | 260.335,00 € |
| Ottenkamp 3 | 105 m² | 218.681,40 € |
| Ottenkamp 4 | 131 m² | 272.831,08 € |
| Ottenkamp 5 | 169 m² | 351.972,92 € |
| Ottenkamp 6 | 124 m² | 258.252,32 € |
| Ottenkamp 7 | 119 m² | 247.838,92 € |
| Ottenkamp 8 | 71 m² | 147.870,28 € |
| Ottenkamp 10 | 156 m² | 324.898,08 € |
| Ottenkamp 11 | 118 m² | 245.756,24 € |
| Ottenkamp 12 | 227 m² | 472.768,36 € |
| Ottenkamp 13 | 108 m² | 224.929,44 € |
| Ottenkamp 14 | 112 m² | 233.260,16 € |
| Ottenkamp 15 | 119 m² | 247.838,92 € |
| Ottenkamp 16 | 131 m² | 272.831,08 € |
| Ottenkamp 17 | 159 m² | 331.146,12 € |
| Ottenkamp 18 | 118 m² | 245.756,24 € |
| Ottenkamp 19 | 271 m² | 564.406,28 € |
| Gesamt | 2.473,00 m² | 5.150.467,64 € |
Allgemeine Informationen über Ottenkamp 46244 Bottrop
| Stadt: | Bottrop |
| Region: | Bottrop |
| PLZ: | 46244 |
| Strasse: | Ottenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ottenkamp 46244 Bottrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2041.84 € |
| 2023 | 2041.13 € | | 2022 | 2417.1 € | | 2021 | 2042.85 € | | 2020 | 1793.04 € | | 2019 | 1897.15 € | | 2018 | 1404.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ottenkamp 46244 Bottrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 10.72 € |
| 2023 | 7.65 € | 10.54 € |
| 2022 | 7.13 € | 9.91 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.53 € |
| 2020 | 6.81 € | 9.3 € |
| 2019 | 6.58 € | 8.9 € |
| 2018 | 6.52 € | 8.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ottenkamp 46244 Bottrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 410.93 € | 274.15 € |
| 2023 | 301.55 € | 211.2 € | | 2022 | 414.93 € | 278.98 € | | 2021 | 299.48 € | 232.01 € | | 2020 | 270.75 € | 224.93 € | | 2019 | 322.93 € | 183.51 € |
Karte Ottenkamp 46244 Bottrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ottenkamp 46244 Bottrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.532 € | 181.928 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.302 € | 163.736 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.762 € | 200.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ottenkamp, Bottrop zu einem Durchschnittspreis von 2042 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.928 € / m². Die in Ottenkamp, Bottrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.500 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.944 € erzielen.
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