Heggenkath Dinslaken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heggenkath Dinslaken
| Wohnung | 2116.3 € / m² | |
| Haus | 2296.41 € / m² |
Mietspiegel Heggenkath Dinslaken
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.29 € / m² |
Bodenrichtwert Heggenkath Dinslaken
| Erschlossen | 460.82 € / m² |
| Unerschlossen | 253.99 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heggenkath in 46535 Dinslaken 2251.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2116.3 €, bei Häusern bei 2296.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heggenkath in 46535 Dinslaken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heggenkath in 46535 Dinslaken wurde mit 460.82 € / m² für erschlossenes und 253.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heggenkath in 46535 Dinslaken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heggenkath 2 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 3 | 81 m² | 186.009,21 € |
| Heggenkath 4 | 73 m² | 167.637,93 € |
| Heggenkath 5 | 80 m² | 183.712,80 € |
| Heggenkath 6 | 73 m² | 167.637,93 € |
| Heggenkath 7 | 81 m² | 186.009,21 € |
| Heggenkath 8 | 73 m² | 167.637,93 € |
| Heggenkath 9 | 82 m² | 188.305,62 € |
| Heggenkath 10 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 11 | 81 m² | 186.009,21 € |
| Heggenkath 12 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 13 | 81 m² | 186.009,21 € |
| Heggenkath 15 | 88 m² | 202.084,08 € |
| Heggenkath 17 | 89 m² | 204.380,49 € |
| Heggenkath 19 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 21 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 23 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 25 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Heggenkath 27 | 71 m² | 163.045,11 € |
| Heggenkath 29 | 72 m² | 165.341,52 € |
| Gesamt | 1.529,00 m² | 3.511.210,89 € |
Allgemeine Informationen über Heggenkath 46535 Dinslaken
| Stadt: | Dinslaken |
| Region: | Dinslaken |
| PLZ: | 46535 |
| Strasse: | Heggenkath |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heggenkath 46535 Dinslaken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2251.38 € |
| 2023 | 2228.47 € | | 2022 | 2631.91 € | | 2021 | 2123.94 € | | 2020 | 1848.71 € | | 2019 | 1298.44 € | | 2018 | 1762.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heggenkath 46535 Dinslaken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.29 € |
| 2023 | 8.17 € | 11.14 € |
| 2022 | 7.35 € | 10.22 € |
| 2021 | 7.23 € | 9.95 € |
| 2020 | 7.17 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.92 € | 9.29 € |
| 2018 | 6.76 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heggenkath 46535 Dinslaken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 460.82 € | 253.99 € |
| 2023 | 408.77 € | 228.24 € | | 2022 | 374.63 € | 270.24 € | | 2021 | 208.82 € | 176.83 € | | 2020 | 285.59 € | 217.71 € | | 2019 | 257.42 € | 151.56 € |
Karte Heggenkath 46535 Dinslaken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heggenkath 46535 Dinslaken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.209 € | 200.598 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.826 € | 180.539 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.592 € | 220.658 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heggenkath, Dinslaken zu einem Durchschnittspreis von 2252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.209 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.598 € / m². Die in Heggenkath, Dinslaken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.021 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.692 € erzielen.
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