Kalthoffweg Dinslaken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kalthoffweg Dinslaken
| Wohnung | 2398 € / m² | |
| Haus | 2602.08 € / m² |
Mietspiegel Kalthoffweg Dinslaken
| Kaltmiete | 9.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.79 € / m² |
Bodenrichtwert Kalthoffweg Dinslaken
| Erschlossen | 492.79 € / m² |
| Unerschlossen | 271.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kalthoffweg in 46539 Dinslaken 2551.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2398 €, bei Häusern bei 2602.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kalthoffweg in 46539 Dinslaken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kalthoffweg in 46539 Dinslaken wurde mit 492.79 € / m² für erschlossenes und 271.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kalthoffweg in 46539 Dinslaken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kalthoffweg 1 | 181 m² | 470.976,48 € |
| Kalthoffweg 2 | 98 m² | 255.003,84 € |
| Kalthoffweg 3 | 60 m² | 156.124,80 € |
| Kalthoffweg 4 | 116 m² | 301.841,28 € |
| Kalthoffweg 5 | 61 m² | 158.726,88 € |
| Kalthoffweg 6 | 75 m² | 195.156,00 € |
| Kalthoffweg 7 | 102 m² | 265.412,16 € |
| Kalthoffweg 8 | 75 m² | 195.156,00 € |
| Kalthoffweg 9 | 80 m² | 208.166,40 € |
| Kalthoffweg 10 | 88 m² | 228.983,04 € |
| Kalthoffweg 11 | 80 m² | 208.166,40 € |
| Kalthoffweg 12 | 90 m² | 234.187,20 € |
| Kalthoffweg 13 | 80 m² | 208.166,40 € |
| Kalthoffweg 14 | 76 m² | 197.758,08 € |
| Kalthoffweg 15 | 79 m² | 205.564,32 € |
| Kalthoffweg 16 | 78 m² | 202.962,24 € |
| Kalthoffweg 17 | 73 m² | 189.951,84 € |
| Kalthoffweg 18 | 76 m² | 197.758,08 € |
| Kalthoffweg 19 | 73 m² | 189.951,84 € |
| Kalthoffweg 20 | 76 m² | 197.758,08 € |
| Kalthoffweg 21 | 73 m² | 189.951,84 € |
| Kalthoffweg 22 | 77 m² | 200.360,16 € |
| Kalthoffweg 23 | 73 m² | 189.951,84 € |
| Kalthoffweg 25 | 162 m² | 421.536,96 € |
| Kalthoffweg 27 | 109 m² | 283.626,72 € |
| Kalthoffweg 29 | 112 m² | 291.432,96 € |
| Kalthoffweg 31 | 121 m² | 314.851,68 € |
| Gesamt | 2.444,00 m² | 6.359.483,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Kalthoffweg 46539 Dinslaken
| Stadt: | Dinslaken |
| Region: | Dinslaken |
| PLZ: | 46539 |
| Strasse: | Kalthoffweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kalthoffweg 46539 Dinslaken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2551.06 € |
| 2023 | 2525.09 € | | 2022 | 2982.24 € | | 2021 | 2406.65 € | | 2020 | 2094.79 € | | 2019 | 1471.27 € | | 2018 | 1997.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kalthoffweg 46539 Dinslaken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.39 € | 12.79 € |
| 2023 | 9.26 € | 12.62 € |
| 2022 | 8.33 € | 11.58 € |
| 2021 | 8.19 € | 11.27 € |
| 2020 | 8.13 € | 10.87 € |
| 2019 | 7.84 € | 10.53 € |
| 2018 | 7.66 € | 10.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kalthoffweg 46539 Dinslaken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 492.79 € | 271.61 € |
| 2023 | 437.13 € | 244.07 € | | 2022 | 400.62 € | 288.99 € | | 2021 | 223.3 € | 189.1 € | | 2020 | 305.41 € | 232.81 € | | 2019 | 275.27 € | 162.07 € |
Karte Kalthoffweg 46539 Dinslaken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalthoffweg 46539 Dinslaken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.340 € | 227.300 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.309 € | 204.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.370 € | 250.030 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kalthoffweg, Dinslaken zu einem Durchschnittspreis von 2552 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.300 € / m². Die in Kalthoffweg, Dinslaken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.789 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.075 € erzielen.
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