Am Denkmal Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Denkmal Voerde
| Wohnung | 1708.62 € / m² | |
| Haus | 1854.03 € / m² |
Mietspiegel Am Denkmal Voerde
| Kaltmiete | 7.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 10.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Denkmal Voerde
| Erschlossen | 327.73 € / m² |
| Unerschlossen | 233.79 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Denkmal in 46562 Voerde 1817.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1708.62 €, bei Häusern bei 1854.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 10.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Denkmal in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Denkmal in 46562 Voerde wurde mit 327.73 € / m² für erschlossenes und 233.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Denkmal in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Denkmal 2 | 125 m² | 231.753,75 € |
| Am Denkmal 4 | 137 m² | 254.002,11 € |
| Am Denkmal 5 | 103 m² | 190.965,09 € |
| Am Denkmal 6 | 125 m² | 231.753,75 € |
| Am Denkmal 7 | 107 m² | 198.381,21 € |
| Gesamt | 597,00 m² | 1.106.855,91 € |
Allgemeine Informationen über Am Denkmal 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Am Denkmal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Denkmal 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1817.68 € |
| 2023 | 1823.81 € | | 2022 | 2121.2 € | | 2021 | 1748.76 € | | 2020 | 1497.27 € | | 2019 | 1521.05 € | | 2018 | 1423.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Denkmal 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.18 € | 10.17 € |
| 2023 | 6.95 € | 9.89 € |
| 2022 | 6.53 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.3 € | 9.1 € |
| 2020 | 5.99 € | 8.57 € |
| 2019 | 6.06 € | 8.58 € |
| 2018 | 5.76 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Denkmal 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 327.73 € | 233.79 € |
| 2023 | 258.59 € | 222.9 € | | 2022 | 476.13 € | 327 € | | 2021 | 248.81 € | 212.64 € | | 2020 | 220.95 € | 176.76 € | | 2019 | 208.4 € | 161.53 € |
Karte Am Denkmal 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Denkmal 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.970 € | 161.956 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.973 € | 145.760 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.967 € | 178.151 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Denkmal, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.970 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.956 € / m². Die in Am Denkmal, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.958 € erzielen.
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