Böschungsweg Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Böschungsweg Voerde
Wohnung | 1593.96 € / m² | |
Haus | 1729.61 € / m² |
Mietspiegel Böschungsweg Voerde
Kaltmiete | 6.7 € / m² |
Nebenkosten | 2.79 € / m² |
Warmmiete | 9.48 € / m² |
Bodenrichtwert Böschungsweg Voerde
Erschlossen | 305.74 € / m² |
Unerschlossen | 218.1 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Böschungsweg in 46562 Voerde 1695.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1593.96 €, bei Häusern bei 1729.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Böschungsweg in 46562 Voerde ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Böschungsweg in 46562 Voerde wurde mit 305.74 € / m² für erschlossenes und 218.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Böschungsweg in 46562 Voerde
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Böschungsweg 2 | 151 m² | 261.171,11 € |
Böschungsweg 4 | 127 m² | 219.660,47 € |
Böschungsweg 6 | 144 m² | 249.063,84 € |
Böschungsweg 12 | 122 m² | 211.012,42 € |
Gesamt | 544,00 m² | 940.907,84 € |
Allgemeine Informationen über Böschungsweg 46562 Voerde
Stadt: | Voerde |
Region: | Voerde Niederrhein |
PLZ: | 46562 |
Strasse: | Böschungsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Böschungsweg 46562 Voerde
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1695.7 € |
2023 | 1701.42 € | 2022 | 1978.85 € | 2021 | 1631.4 € | 2020 | 1396.79 € | 2019 | 1418.97 € | 2018 | 1328.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Böschungsweg 46562 Voerde
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.7 € | 9.48 € |
2023 | 6.48 € | 9.23 € |
2022 | 6.09 € | 8.93 € |
2021 | 5.88 € | 8.49 € |
2020 | 5.59 € | 7.99 € |
2019 | 5.66 € | 8 € |
2018 | 5.37 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Böschungsweg 46562 Voerde
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 305.74 € | 218.1 € |
2023 | 241.23 € | 207.95 € | 2022 | 444.18 € | 305.05 € | 2021 | 232.11 € | 198.37 € | 2020 | 206.12 € | 164.9 € | 2019 | 194.42 € | 150.69 € |
Karte Böschungsweg 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Böschungsweg 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 102.590 € | 151.087 € | Ø Schneller Verkauf | 93.264 € | 135.979 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.917 € | 166.196 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Böschungsweg, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.590 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.087 € / m². Die in Böschungsweg, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.513 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.626 € erzielen.
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